بيع منزل ٢٤٧ م² مع ٦ غرف نوم في بيلفين ليه شاتيو بسعر ٢٣٢,٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 247 م²
- عدد الغرف : 10
- عدد bedrooms : 6
- عدد الحمامات : 2
- مساحة الأرض : 1 103 م²
- التدفئة : غير محدد
- قبو : موجود
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم، بسعة 460 سيارة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في بيلفيني-لي-شاتو، حيث تلتقي الأناقة بالمساحة في هذه المنزل الاستثنائي الذي يمتد على 247 م². هذه الملكية الفريدة هي ملاذ حقيقي للسلام، مثالية للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن مشروع يجمع بين الحياة والإيجار. المنزل الأول الذي يمتد على 152 م²، مع صالة واسعة مضاءة بطبيعة الحال بمساحة 60 م²، تخلق جوًا دافئًا ومريحًا.
دعونا نستكشف معًا الخصائص المميزة لهذا المجمع العقاري:
- المساحة الإجمالية حوالي 247 م² على قطعة أرض مغلقة تبلغ 1,100 م²
- صالة فسيحة بمساحة 60 م² غارقة في الضوء
- ثلاث غرف نوم كبيرة في الطابق العلوي لراحة مثالية
- المنزل الثاني بمساحة 96 م² مؤجر، ما يوفر دخلًا إيجاريًا مثيرًا للاهتمام
- كهوف في الصخور، مثالية لمساحة التخزين أو مشروع إبداعي
عند دخولك، ستُعجب بكرم ضيافة الصالة، التي تتكون من نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. توفر مساحتها الواسعة البالغة 60 م² إمكانية تخيل لحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. في الطابق العلوي، ستجد ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لاستقبال كل عائلتك، بالإضافة إلى حمام مرحب ووظيفي. المنزل الثاني، المؤجر حاليًا، يحمل أيضًا إمكانات استثمارية قوية بمساحة معيشة ممتعة وغرف نوم مرتبة بشكل جيد.
الخارج من الملكية لا يخيب الآمال، حيث أن الحديقة المغلقة بالكامل هي جنة هادئة للاسترخاء أو تنظيم حفلات الشواء في الصيف. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود كهوف كبيرة في الصخور يضيف لمسة فريدة، مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات للتخزين أو مشاريع التجديد. تقع في بيئة هادئة وسلمية، يمثل هذا المجمع العقاري فرصة نادرة لنمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء والربحية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم مان و لوار، وتتمتع هذه المنطقة بموقع متميز بين أنجيه وسومور. كخليج هادئ، فهي قابلة للوصول بسهولة بفضل شبكة الطرق الفعالة، مما يوفر اتصالا سريعا بالمدن الكبرى في المنطقة.
تتميز البلدية بالعديد من المعالم، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمدارس الشهيرة، وخدمات النقل الممتازة. وهذا يسهل الحياة اليومية للسكان، مما يجعل المكان مريحاً بشكل خاص للعائلات والمهنيين الشباب.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المنطقة بمساحاتها الخضراء جيد الحفاظ عليها، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه. الأنشطة الترفيهية المتنوعة، مثل التنزه والرياضات في الهواء الطلق، تساهم في إطار حياتي هادئ.
سوق العقارات المحلي نشط جدا، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في شراء عقار. المنازل الفردية والشقق تقدم مجموعة واسعة من الخيارات لتلبية احتياجات الملاك المستقبليين، مما يجعل هذا المكان هدفًا رائجًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في بيلفيجين ليه شاتيو.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة العديد من المزايا التي لا يمكن إنكارها. مع الطلب المرتفع على الإيجارات وإطار يتطور بقوة، تمثل العقارات في بيلفيجين ليه شاتيو فرصة جذابة لأولئك الذين يسعون لت diversifier محفظتهم.
علاوة على ذلك، فإن الأسعار التنافسية وآفاق القيمة المضافة المثيرة للاهتمام تجعل من هذه الوجهة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين ينظرون للاستثمار في بيلفيجين ليه شاتيو. تشهد المباني الجديدة والتجديدات على سوق متوسّع.
الأحداث الثقافية التي تُنظّم طوال العام تعزّز أيضاً حياة البلدية، مما يجعل هذا المكان دافئًا ومُرحّباً. وهذا يعزز تطور السكان وتكوين روح مجتمعية قوية.
تشمل المنشآت الرياضية، مثل ملاعب الألعاب، والاستادات، ومراكز الترفيه، العروض الغنية بالفعل في المنطقة. هذه المرافق تشجع على حياة نشطة وصداقة.
وأخيرًا، يضمن القرب من المدن الساحلية الكبرى واحتياجات الحياة الأساسية وجود يوميات عملية، مع الحفاظ على السكينة المميزة لهذه البلدية. باختصار، الاستثمار في هذه البلدية هو خطوة واعدة، على الصعيد الشخصي والمالي.
هذا المكان، مع ميزاته المتعددة وأجوائه الهادئة، هو بلا شك فرصة يجب انتهازها لكل من يبحث عن جودة حياة أعلى مرتبطة بسوق عقاري جذاب.
رأي الوكيل
هذا المجمع العقاري الذي تبلغ مساحته 247 م²، والذي يتضمن منزلين مستقلين على قطعة أرض مساحتها 1 100 م²، يوفر إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام حيث إن المنزل الثاني مؤجر بالفعل بمبلغ 545 € شاملة التكاليف. يضمن الصالون الكبير المضيء الذي تبلغ مساحته 60 م² والغرف الثلاث الواسعة في المنزل الرئيسي راحة عائلية استثنائية، في حين تضيف الأقبية الموجودة في الصخور لمسة فريدة لمشاريع مستقبلية. يقع في بيلفين ليه شاتو، يمثل هذا العقار النادر فرصة لا ينبغي تفويتها لمشروع سكني أو استثماري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
