Casa 5 locali 99 mq con terreno a Saint-Dolay a 248647 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 99 mq
- Superficie terreno : 1193 mq
- Energia DPE : A
- Clima DPE : A
- Prezzo attuale : 248647 €
- Prezzo al mq : 2511.59 €/mq
- Stato generale : Nuovo
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 5 locali che si estende su 99,75 mq a Saint-Dolay. All'arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera calda e conviviale di questo immobile familiare. Questa casa contemporanea offre un'opportunità unica di costruire il vostro spazio abitativo su misura, unendo comfort e modernità con un progetto conforme alla norma RE 2020.
Esplorate le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Spazi abitativi ampi e luminosi: ideale per momenti in famiglia.
- Cucina aperta sul soggiorno: pratica per la convivialità.
- Tre camere da letto confortevoli: spazio sufficiente per tutta la famiglia.
- Terreno generoso di 1193 mq: possibilità di sistemazione esterna.
- Opzioni di riscaldamento varie: adatte alle vostre esigenze.
La casa si distingue per i suoi volumi ottimizzati, creando così una sensazione di leggerezza e comfort. Entrando, sarete catturati dalla luce naturale che inonda il soggiorno, dove gli ampi spazi sono perfetti per accogliere familiari e amici. Immaginate di trascorrere pomeriggi soleggiati in questo luogo accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per favorire un'atmosfera calda e rilassante.
Lasciatevi trasportare dal potenziale di sistemazione dell'esterno, dove il vasto giardino offre molte possibilità per attività all'aperto o momenti di relax. Situata a Saint-Dolay, questa casa unisce la tranquillità della campagna e le comodità nelle vicinanze. È il posto ideale per crescere la vostra famiglia, godendo di una qualità di vita eccezionale. Non perdete questa occasione di realizzare il vostro progetto di vita!


Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questo comune situato nel dipartimento del Morbihan, vicino all'estuario della Vilaine, offre un eccezionale ambiente di vita. Grazie al suo ambiente naturale preservato, attira gli amanti della natura e coloro che cercano tranquillità. Questa località beneficia di una posizione strategica, a pochi chilometri dalle città di Vannes e Redon, il che la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
I residenti possono godere di un tessuto commerciale dinamico con numerosi negozi di prossimità, ristoranti e servizi essenziali. Le infrastrutture educative, dalle scuole primarie agli istituti secondari, sono di qualità, un grande vantaggio per le famiglie che desiderano stabilirsi in questo luogo. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le grandi vie di comunicazione.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata, con diversi spazi verdi, parchi e aree ricreative che permettono ai residenti di rilassarsi all'aria aperta. Le attività sportive e culturali sono ben rappresentate, con associazioni che offrono vari laboratori ed eventi durante tutto l'anno. Così, questo luogo ambito attira sia i giovani che i pensionati.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è in costante aumento. Gli immobili disponibili spaziano dalle case tradizionali agli appartamenti moderni, e la varietà delle opzioni consente a ciascuno di trovare la propria felicità. Investire a SAINT DOLAY diventa così un'opportunità interessante, poiché il comune mostra una solida stabilità dei prezzi e un potenziale di apprezzamento a lungo termine.
Stranieri e locali sono numerosi a rivolgersi all'immobiliare di SAINT DOLAY, attratti dalla combinazione di un ambiente tranquillo e dalla dinamicità delle attività circostanti. I recenti progetti infrastrutturali, così come l'entusiasmo per il turismo rurale, influenzano positivamente il mercato e aumentano l'attrattiva di questo posto affascinante.
I vantaggi di investire in questa città sono molteplici. L'accessibilità al mare e alle spiagge magnifiche attrae gli amanti della vita marittima, mentre la tranquillità del luogo seduce coloro che cercano serenità lontano dal trambusto urbano. Tutto ciò contribuisce a una forte domanda locativa, in particolare durante la stagione estiva.
I progetti di sviluppo urbano e le iniziative locali volte a migliorare la qualità della vita rafforzano l'attrattiva di questa città per i nuovi arrivati. I futuri residenti troveranno un ambiente caloroso e accogliente, favorendo un'integrazione rapida e armoniosa.
I futuri acquirenti possono aspettarsi una grande varietà di offerte nel mercato immobiliare di questo luogo, sia per l'acquisto di abitazioni principali che per investimenti locativi. Comprare a SAINT DOLAY rappresenta quindi un'opportunità redditizia per coloro che desiderano diversificare il proprio patrimonio.
In sintesi, questa località combina fascino, accesso alla natura e infrastrutture adeguate, rendendola una scelta saggia per famiglie, giovani professionisti e investitori. È una destinazione da scoprire per tutti coloro che aspirano a un nuovo inizio in armonia con il proprio ambiente.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 5 locali di 99 mq a Saint-Dolay offre volumi ottimizzati e un'illuminazione eccezionale, ideale per una vita familiare confortevole. Grazie al suo progetto RE 2020, permette di beneficiare di diversi sistemi di riscaldamento ecologici tenendo conto delle norme moderne. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa proprietà presenta un potenziale di investimento interessante per progetti locativi a piacere.

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