Casa 5 locali 85 mq con giardino nel quartiere Kerbiquette a Vannes 407600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Superficie del terreno : 587 mq
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
- Costruzione possibile : Sì
- Servito : Sì
- Prezzo : 407600 €
Visita guidata
Benvenuti in questa casa d'eccezione situata a Vannes, che offre una superficie di 85,49 mq su un ampio terreno di 587 mq. Questo focolare moderno vi invita a scoprire un ambiente di vita piacevole, dove comfort e luce naturale si incontrano in armonia.
All'ingresso, sarete affascinati da:
- Uno spazio living spazioso e luminoso che favorisce la convivialità.
- La possibilità di costruire secondo i vostri desideri con progetti personalizzati.
- Una progettazione caratterizzata da modernità nel rispetto delle norme RE 2020.
- Scelte di apparecchi e materiali di qualità per un interno di vostro gusto.
- Una posizione privilegiata nel quartiere di Kerbiquette, vicino ai negozi di prossimità.
Attraversando la porta, scoprirete un ampio soggiorno, ideale per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La luce naturale inonda questo spazio, accentuando i volumi ottimizzati che caratterizzano la casa. La cucina attigua, perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente, rendendo ogni pasto un vero piacere.
Il piano superiore è ricco di potenziale con le sue tre camere per il massimo comfort. Ognuna può essere personalizzata per ospitare spazi di riposo o di lavoro, a seconda delle vostre necessità. La casa si inserisce perfettamente in un ambiente tranquillo, pur essendo a un passo da tutte le infrastrutture necessarie quotidianamente: scuole, svago e trasporti.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Bretagna, questa città costiera beneficia di una posizione strategica tra terra e mare, vicino al Golfo del Morbihan, offrendo un eccezionale qualità della vita. Questa destinazione è apprezzata per la sua ricchezza naturale e la sua atmosfera marittima, attirando così molti visitatori e futuri residenti.
Il comune dispone di una vasta scelta di negozi, scuole e infrastrutture di trasporto. I servizi vari, che vanno dalle botteghe artigiane ai grandi magazzini, assicurano una vita quotidiana piacevole. L'accesso facile ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria SNCF consente di collegare rapidamente le principali città bretone.
In termini di qualità della vita, questo luogo è particolarmente attraente grazie ai suoi numerosi spazi verdi e opportunità ricreative. I parchi e i giardini offrono luoghi ideali per il relax, mentre le splendide spiagge nei dintorni permettono di godere appieno di attività nautiche e momenti all'aperto.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per una forte domanda di affitti, legata all'attrattività della regione. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case familiari spaziose, rispondendo alle esigenze di una popolazione diversificata.
Investire a VANNES si rivela un'opzione saggia per i potenziali acquirenti, grazie alla dinamicità del mercato e ai numerosi progetti di sviluppo in corso. Questa città sta vivendo una crescente valorizzazione, attirando sia investitori che acquirenti alla ricerca della loro abitazione principale.
Questa località beneficia anche di una vita culturale ricca, con eventi regolari e manifestazioni che arricchiscono la quotidianità dei residenti. I festival, i mercati e le attività sportive rafforzano il dinamismo di questo comune ambito.
Le infrastrutture sanitarie, così come le istituzioni di istruzione superiore, accrescono l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi qui. Un'istruzione di qualità e l'accesso a servizi sanitari vicini sono importanti vantaggi per i futuri residenti.
Infine, acquistare a VANNES rappresenta non solo una scelta di vita piacevole ma anche un'opportunità di investimento redditizia. La combinazione di qualità della vita, servizi accessibili e un mercato in fermento rende questo luogo ideale per coloro che intendono stabilirsi o diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
In conclusione, questa città offre un'atmosfera di vita incantevole, sostenuta da un mercato immobiliare attraente e servizi di qualità, invitando così a scoprire tutte le sue sfaccettature e opportunità.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 85 mq a Vannes, situata nel quartiere ambito di Kerbiquette, gode di un accesso facile ai negozi e alle infrastrutture essenziali. I volumi ottimizzati e la luminosità degli spazi abitativi offrono un contesto di vita piacevole, mentre la possibilità di personalizzazione in base alle vostre esigenze ne aumenta il fascino. Come investimento, il suo potenziale locativo è promettente grazie alla forte domanda di alloggi in questa zona dinamica.
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