منزل 5 غرف 99 م² مع أرض في سانت دولاي بسعر 248647 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 99 م²
- مساحة الأرض : 1193 م²
- طاقة DPE : A
- مناخ DPE : A
- السعر الحالي : 248647 €
- السعر لكل م² : 2511.59 €/م²
- الحالة العامة : جديدة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الرائع المكون من 5 غرف والذي يمتد على مساحة 99.75 م² في سانت دولي. منذ لحظة وصولك، ستغرم بالأجواء الدافئة والودية لهذه الملكية العائلية. تقدم لك هذه المنزل العصرية فرصة فريدة لبناء مساحة المعيشة الخاصة بك، مدمجة بين الراحة والحداثة مع مشروع مطابق لمعايير RE 2020.
استكشف الخصائص الاستثنائية لهذه الملكية:
- مساحات معيشة واسعة ومضيئة: مثالية لللحظات العائلية.
- مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة: عملي من أجل الأجواء الاجتماعية.
- ثلاث غرف نوم مريحة: مساحة كافية للعائلة بالكامل.
- قطعة أرض سخية تبلغ 1193 م²: احتمالات التهيئة الخارجية.
- خيارات تدفئة متنوعة: تناسب احتياجاتك.
تتميز المنزل بأحجامها المحسنة، مما يخلق شعورًا بالراحة والخفة. عند الدخول، ستشعر بسحر الضوء الطبيعي الذي يملأ غرفة المعيشة، حيث المساحات الواسعة مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. تخيل قضاء بعد الظهر المشمسة في هذا المكان الترحيبي، حيث تم التفكير في كل تفاصيل لتعزيز أجواء دافئة ومهدئة.
احصل على فرصة تصميم الخارج، حيث يقدم الحديقة الواسعة العديد من الاحتمالات للأنشطة في الهواء الطلق أو لحظات الاسترخاء. تقع هذه المنزل في سانت دولي، مما يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة القريبة. إنه المكان المثالي لتربية عائلتك، مع الاستفادة من نوعية حياة استثنائية. لا تفوت هذه الفرصة لتحقيق مشروع حياتك!


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقدم هذه الجماعة الواقعة في دائرة موربيهان، بالقرب من مصب نهر فيلاين، إطار حياة استثنائي. بفضل بيئتها الطبيعية المحفوظة، تجذب عشاق الطبيعة والباحثين عن الهدوء. هذه المنطقة تستفيد من موقع استراتيجي، على بعد بضعة كيلومترات من مدينتي فانس ورودون، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يمكن للسكان الاستمتاع بنسيج تجاري ديناميكي مع العديد من المحلات التجارية القريبة والمطاعم والخدمات الأساسية. البنية التحتية التعليمية، بدءًا من المدارس الابتدائية وصولًا إلى المؤسسات الثانوية، ذات جودة عالية، مما يُشكل ميزة كبيرة للعائلات الراغبة في الاستقرار في هذا المكان. بالإضافة إلى ذلك، يسهل نظام النقل العام التنقل نحو الطرق الرئيسية.
تُقدَّر جودة الحياة هنا بشكل خاص، مع عدة المساحات الخضراء، والحدائق، ومناطق الترفيه التي تتيح للسكان الاسترخاء في الهواء الطلق. كما تمثل الأنشطة الرياضية والثقافية تمثيلاً جيدًا، مع جمعيات تقدم ورش عمل وفعاليات متنوعة طوال العام. وهكذا، يجذب هذا المكان المحبوب كل من الشباب والمتقاعدين.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، الطلب في تزايد مستمر. تتراوح الممتلكات المتاحة من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة، وتسمح تنوع الخيارات لكل شخص بإيجاد ما يناسبه. لذلك، أصبح الاستثمار في سانت دولاي فرصة مثيرة، حيث تُظهر البلدة استقرارًا قويًّا في الأسعار وإمكانات تقدير على المدى الطويل.
الكثير من الأجانب والمحليين يتوجهون إلى سوق العقارات في سانت دولاي، جذبًا من التركيبة الهادئة ونشاط الفعاليات المحيطة. كما أن المشاريع الأخيرة للبنية التحتية، بالإضافة إلى الإقبال على السياحة الريفية، تؤثر بشكل إيجابي على السوق وتزيد من جاذبية هذا المكان الساحر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للاستثمار. إن الوصول إلى البحر والشواطئ الجميلة يجذب عشاق الحياة البحرية، بينما يجذب هدوء المكان أولئك الذين يبحثون عن السكينة بعيدًا عن صخب المدينة. كل ذلك يساهم في طلب مرتفع على الإيجارات، خاصة خلال موسم الصيف.
تعزز مشاريع التطوير الحضري والمبادرات المحلية الهادفة إلى تحسين جودة الحياة جاذبية هذه المدينة للمهاجرين الجدد. س encontrará القاطنين المستقبليين فيها بيئة دافئة وودية، مما يسهل حصولهم على تكامل سريع ومتناغم.
يمكن للمشترين المحتملين توقع تنوع كبير في العروض في سوق العقارات في هذا المكان، سواء لشراء المساكن الرئيسية أو للاستثمار في الإيجارات. لذا فإن الشراء في سانت دولاي يمثل فرصة مربحة لأولئك الذين يرغبون في تنويع ممتلكاتهم.
باختصار، تجمع هذه المنطقة بين السحر، والوصول إلى الطبيعة، والبنية التحتية المناسبة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للعائلات، والنشطاء الشباب، والمستثمرين. إنها وجهة يُنصح باكتشافها لجميع أولئك الذين يطمحون إلى بداية جديدة تتناغم مع بيئتهم.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الفسيح المكون من 5 غرف بمساحة 99 م² في سانت دولاي أحجامًا مثالية وإضاءة استثنائية، مما يجعلها مثالية لحياة عائلية مريحة. بفضل مشروعها RE 2020، فإنها توفر العديد من أنظمة التدفئة الصديقة للبيئة مع مراعاة المعايير الحديثة. تقع في منطقة هادئة وسكنية، وتعرض هذه الملكية إمكانات استثمارية مثيرة للاهتمام للمشاريع الإيجارية على الرغبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
