Casa 5 locali 90 mq con giardino a Mouroux a 269000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 90 mq
- Superficie terreno : 500 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Sottotetto : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 269 000,00 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare al piano terra situata a Mouroux, un rifugio di pace nel cuore di un quartiere ricercato. Questa bella dimora di 90 mq si estende su un terreno verdeggiante di 500 mq, offrendo un contesto ideale per una vita serena ed equilibrata.
Appena entrerete, sarete accolti da un spazio abitativo luminoso che crea un'atmosfera calda e conviviale. Questa stanza principale dispone di un accesso diretto al giardino, permettendovi di godere appieno dell'esterno.
- Spazio abitativo piacevole : bella stanza di vita con luce naturale
- Camere funzionali : 3 belle camere di cui 2 con armadi
- Cucina indipendente : cucina attrezzata con potenziale apertura sul soggiorno
- Esterno spazioso : grande giardino che circonda la casa
- Servizi nelle vicinanze : negozi, scuole e trasporti raggiungibili a piedi
Continuando la vostra visita, scoprirete un corridoio che conduce a tre camere spaziose, perfette per accogliere una famiglia. Due di queste camere beneficiano di ampi spazi di stoccaggio, offrendo uno spazio di vita organizzato e libero. Il bagno funzionale e il WC indipendente aggiungono un tocco di praticità alla vita quotidiana.
Il grande garage attiguo, con la sua bella altezza sotto soffitto, e la dependance di 20 mq, forniscono ulteriore spazio di stoccaggio o possono essere trasformati secondo i vostri desideri. La casa, idealmente posizionata nel mezzo del lotto, garantisce una tranquillità apprezzabile pur essendo vicina a tutti i servizi necessari: stazione di Mouroux, linee di autobus, scuole e negozi.
Con un impianto elettrico recente e la possibilità di ampliamento grazie a muri non portanti, questa casa ha un potenziale da sfruttare per i futuri proprietari. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile unico, che unisce comfort abitativo e accessibilità!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa località offre un ambiente di vita gradevole. Circondata dal verde, beneficia di un'atmosfera tranquilla e favorevole al relax. Vicina alla foresta di Ferrières, questo luogo ambito consente di godere di una natura preservata, ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta.
Questo comune è ben servito dai trasporti pubblici, facilitando l'accesso alle grandi agglomerazioni. Le infrastrutture commerciali sono varie e comprendono supermercati, panetterie e altri negozi di prossimità, rispondendo così alle esigenze quotidiane degli abitanti. Le scuole, dalla materna alla scuola media, sono anch'esse presenti, garantendo un'educazione di qualità ai più giovani.
La qualità della vita è innegabile, con numerosi spazi verdi che abbelliscono il quotidiano. I parchi e i giardini offrono luoghi di svago per tutta la famiglia. Inoltre, le attività sportive e culturali sono ricche, permettendo di prosperare socialmente e integrarsi facilmente nella comunità locale.
Il mercato immobiliare a MOUROUX si rivela attrattivo, con una domanda crescente di case indipendenti e appartamenti. Questa città offre prezzi competitivi rispetto ad altri settori, attirando così i neofiti e gli investitori desiderosi di massimizzare il proprio patrimonio. Gli immobili antichi e recenti offrono un'ampia gamma di scelte.
Investire a MOUROUX rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente tranquillo vicino alla natura. L'aura di questa cittadina attira sempre più nuovi residenti, favorendo così una dinamicità economica apprezzabile. Inoltre, la forte domanda di affitti nella zona incoraggia gli investitori a considerare questa località.
La tranquillità del luogo, combinata con le sue infrastrutture moderne, ne fa una meta ambita per le famiglie. Il potenziale di questa città in rapida evoluzione attrae un pubblico variegato, dai giovani lavoratori ai pensionati che cercano di godere di un ambiente sereno.
Con un ambiente verde e una vicinanza ai servizi, questo luogo si distingue realmente. Ciò ne fa un posto ideale per acquistare a MOUROUX, offrendo tanto prestazioni di qualità quanto prezzi accessibili per i potenziali acquirenti. I progetti di sviluppo previsti promettono di aumentare ulteriormente l'attrattività di questa città.
Questa destinazione si profila quindi come una scelta saggia per l'immobiliare, sia per abitare che per investire. Il quadro eccezionale e la dinamicità locale fanno di questo comune un luogo in cui è bello vivere e investire.
Infine, sia per motivi personali che finanziari, MOUROUX rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo e piacevole, beneficiando allo stesso tempo di un forte potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Questa villa unifamiliare di 90 mq, idealmente situata in una strada a senso unico tranquilla, beneficia di un "accesso facile a tutti i servizi" come la stazione di Mouroux e le scuole. Con il suo grande giardino che circonda la casa e il suo potenziale di ampliamento grazie ai muri non portanti, è perfetta per le famiglie che desiderano creare uno spazio su misura. Inoltre, il garage attiguo e la sua dépendance aggiungono un reale valore funzionale a questo immobile, rappresentando un'opportunità d'investimento di alto potenziale.
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