Casa 4 locali 80 mq con giardino e terrazza a Les Pavillons-sous-Bois 329.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 4
- Superficie abitabile : 80 mq
- Prezzo : 329000 €
- Consumo energetico primario : 406 kWh/mq/anno
- Numero di camere : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Superficie terreno : 170 mq
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 4 locali situata a Pavillons-sous-Bois, nel cuore del rinomato quartiere di La Basoche. Appena arrivati, l'accoglienza calorosa dell'ingresso vi immerge in un'atmosfera conviviale. Il soggiorno spazioso vi invita al relax, con spazi ben pensati che favoriscono la luce e lo scambio. La cucina, indipendente e funzionale, si apre direttamente su una terrazza, ideale per i vostri pasti all'aperto.
Continuiamo la nostra visita per scoprire le caratteristiche che rendono questo immobile un'opportunità unica:
- Superficie totale di 80 mq offre uno spazio abitativo confortevole.
- Due camere al piano superiore per uno spazio privato e rilassato.
- Sottoscala modificato in possibilità di terza camera con bagno.
- Un giardino e una terrazza per godere dei momenti all'aperto.
- Posizione geografica privilegiata vicino ai servizi.
Al piano superiore, il disimpegno conduce a due camere luminose, perfette per creare uno spazio di riposo. I WC separati aggiungono un tocco di praticità, permettendo a ogni membro della famiglia di muoversi senza vincoli. Ogni stanza è stata progettata per offrire comfort e funzionalità, mantenendo il fascino di una casa familiare.
Il sottoscala, ampio e modulabile, rappresenta un vero valore aggiunto. Può essere facilmente trasformato in camera aggiuntiva o in spazio per il tempo libero. Aggiungete una lavanderia e un garage, e avrete tutte le comodità necessarie per semplificare la quotidianità. All'esterno, il giardino ben curato e la terrazza offrono un contesto sereno per i vostri momenti di relax, pur essendo vicini a scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana piacevole.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, facilitando l'accesso alle grandi arterie e ai mezzi di trasporto pubblico, favorendo così i tragitti urbani rapidi.
Questo comune offre una rete di trasporti variegata, includendo linee di autobus e la prossimità del RER, che consente ai residenti di recarsi facilmente nella capitale o nelle città circostanti.
I Pavillons-sous-Bois sono pieni di negozi diversificati, scuole di qualità e servizi essenziali per la vita quotidiana, rendendo la vita pratica e piacevole per le famiglie e per i giovani professionisti.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con diversi spazi verdi e parchi dove gli abitanti possono rilassarsi, condividere attività all'aperto e godere di un ambiente verde, favorevole al tempo libero.
Offerta culturale è altrettanto ricca, con attrezzature sportive, biblioteche e sale concerto, che contribuiscono a vivacizzare la vita di quartiere e a favorire incontri sociali.
Per quanto riguarda il settore immobiliare in questa zona, il mercato presenta una dinamica interessante, con prezzi ancora competitivi rispetto a quelli delle città limitrofe, attirando numerosi acquirenti desiderosi di investire a I Pavillons-sous-Bois.
I tipi di alloggio variano, andando dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, ideali per le famiglie in cerca di un ambiente di vita tranquillo, rimanendo comunque connesse alle grandi città.
Investire in questa città è possibile grazie a una forte domanda di affitti, che si intensifica con l'aumento della popolazione, creando opportunità per gli investitori desiderosi di diversificarsi.
Le prospettive di sviluppo urbano e miglioramento delle infrastrutture rendono questo luogo una destinazione ambita per vivere o investire a lungo termine, godendo di un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, questa città, con i suoi diversi punti di forza, rappresenta una scelta saggia per coloro che desiderano acquistare a I Pavillons-sous-Bois, sia per viverci che per effettuare un'investimento immobiliare intelligente.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa di 4 locali idealmente situata nel cuore del quartiere ambito di La Basoche, a due passi da servizi essenziali come scuole e mezzi di trasporto. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, questa casa offre un cantina arredabile, una cucina indipendente e due terrazze per godere di uno spazio esterno confortevole. Con un potenziale locativo interessante per un investitore, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica in un settore in piena espansione.
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