Maison 4 pièces 80 m² avec jardin et terrasse à Les Pavillons-sous-Bois 329000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 80 m²
- Prix : 329000 €
- Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Surface terrain : 170 m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située aux Pavillons-sous-Bois, au cœur du secteur prisé de La Basoche. Dès votre arrivée, l'accueil chaleureux de l'entrée vous plonge dans une ambiance conviviale. Le séjour spacieux vous invite à la détente, avec des surfaces bien pensées qui favorisent la lumière et les échanges. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour vos repas en plein air.
Continuons notre visite pour découvrir les caractéristiques qui font de ce bien une opportunité unique:
- Superficie totale de 80 m² offrent un espace de vie confortable.
- Deux chambres à l'étage pour un espace privé apaisant.
- Sous-sol aménagé en possibilité de troisième chambre avec salle d’eau.
- Un jardin et une terrasse pour profiter des moments en extérieur.
- Situation géographique privilégiée à proximité des commodités.
À l'étage, le palier conduit à deux chambres lumineuses, parfaites pour y créer un espace de repos. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité, permettant à chaque membre de la famille d'évoluer sans contrainte. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant le charme d'une maison familiale.
Le sous-sol, vaste et modulable, constitue un véritable atout. Il peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de loisir. Ajoutez-y une buanderie et un garage, et vous aurez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. À l’extérieur, le jardin bien entretenu et la terrasse vous offrent un cadre serein pour vos moments de détente, tout en étant proche des écoles et transports, rendant la vie quotidienne agréable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant l'accès aux grandes artères et transports en commun, favorisant ainsi les trajets urbains rapides.
Cette commune offre un réseau de transports varié, incluant des lignes de bus et la proximité du RER, qui permet aux résidents de se rendre facilement dans la capitale ou dans les villes environnantes.
Les pavillons sous bois regorgent de commerces diversifiés, d'écoles de qualité et de services essentiels au quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec plusieurs espaces verts et parcs où les habitants peuvent se détendre, partager des activités en plein air et profiter d'un cadre verdoyant, propice aux loisirs.
L'offre culturelle est également riche, avec des équipements sportifs, des bibliothèques et des salles de concert, qui contribuent à animer la vie de quartier et à favoriser les rencontres sociales.
En matière d'immobilier à cet endroit, le marché connaît une dynamique intéressante, avec des prix encore attractifs comparés à ceux des villes limitrophes, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à Les Pavillons sous Bois.
Les types de logements varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées aux grandes villes.
Investir dans cette ville est envisageable grâce à une forte demande locative, qui s'intensifie avec l'augmentation de la population, créant des opportunités pour les investisseurs souhaitant se diversifier.
Les perspectives de développement urbain et d'amélioration des infrastructures font de ce lieu une destination prisée pour vivre ou investir à long terme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, cette cité, avec ses atouts diversifiés, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à Les Pavillons sous Bois, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 4 pièces idéalement située au cœur du quartier prisé de La Basoche, à deux pas des commodités essentielles comme les écoles et les transports. Avec ses 80 m² bien agencés, cette maison offre un sous-sol aménageable, une cuisine indépendante et deux terrasses pour profiter d'un espace extérieur confortable. Avec un potentiel locatif intéressant pour un investisseur, cette propriété représente une opportunité unique dans un secteur en pleine expansion.
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