Casa indipendente 130 mq con 4 camere a Saint Leu La Forêt da ristrutturare a 519.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa Singola
- Superficie abitabile : 130,21 mq
- Superficie terreno : 435 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Bagno : 1
- Numero di WC : 2
- Esposizione : Sud-Ovest
- Riscaldamento : Indipendente
- Posto auto : 4 posti
Visita guidata
Benvenuti in questa casa indipendente di 130 mq situata a Saint Leu la Forêt, un vero tesoro da ristrutturare che vi aspetta. Ogni stanza di questa dimora, immersa nella luce naturale, evoca un passaggio del tempo che racconta una storia unica. Immaginate il momento in cui varcate la porta d'ingresso e scoprite un ampio soggiorno di 33 mq, idealmente orientato a sud-ovest, dove si mescolano calore e convivialità.
Lasciatevi conquistare dalle caratteristiche seguenti:
- Spazio abitativo generoso grazie al suo ampio soggiorno luminoso
- Quattro camere spaziose per tutta la famiglia
- Terreno di 435 mq perfetto per gli amanti della natura
- Cucina indipendente, attrezzata e fornita, per esprimere i vostri talenti culinari
- Parcheggio facilitato con due posti auto interni e due esterni
Percorrendo la casa, apprezzerete la disposizione pratica di questo spazio abitativo. Date libero sfogo alla vostra creatività riadattando le quattro camere, ognuna di esse pronta a diventare uno spazio confortevole per i membri della vostra famiglia. Il bagno, accompagnato da un servizio igienico, così come i due WC, offrono praticità e comfort nella vita quotidiana.
All'esterno, il vasto giardino promette momenti di serenità. Immaginate di organizzare gioiosi barbecue estivi o di giocare con i vostri figli. Ben più di un semplice spazio verde, questo terreno vi permetterà di creare un vero angolo di pace, lontano dal trambusto della città. Sarete inoltre attratti dalle opportunità che offre questa casa, ideale per i principianti della ristrutturazione.
Gli elementi tecnici come il riscaldamento autonomo e le finestre in legno apportano un tocco di charme e richiedono un aggiornamento per maggior comfort. Gli spazi di stoccaggio, compresi tra cantina, soffitta e seminterrato, arricchiscono l'utilità di questa residenza.
In sintesi, questa casa indipendente a Saint Leu la Forêt è un'offerta rara sul mercato, coniugando spazi generosi e un potenziale di ristrutturazione che si preannuncia promettente. Non perdete l'opportunità di trasformare questa dimora nella vostra casa dei sogni, a vostra immagine.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a nord di Parigi, SAINT LEU LA FORET offre un ambiente di vita privilegiato alle porte della capitale, unendo tranquillità e accessibilità.
Questo comune del Val-d'Oise si distingue per i suoi paesaggi verdi e un ambiente residenziale di qualità, perfetto per le famiglie e i professionisti che cercano di allontanarsi dal trambusto urbano.
SAINT LEU LA FORET dispone di un'ampia gamma di commerci e di scuole che soddisfano le esigenze quotidiane.
Qui troverete supermercati, negozi di prossimità, così come istituti scolastici rinomati, contribuendo a fare di questa città un luogo ideale per comprare a SAINT LEU LA FORET.
I mezzi pubblici sono anche un punto di forza, con linee di autobus e la stazione di SAINT LEU LA FORET che permettono di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti.
Questo rende la città ideale per chi lavora nella capitale, ma desidera comunque godere del comfort di una vita in periferia.
La qualità della vita a SAINT LEU LA FORET è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco dei Potiers e il bosco di la Garenne, che offrono luoghi di relax e svago per i residenti.
I servizi sanitari, le attrezzature sportive e le varie associazioni contribuiscono a un quadro di vita piacevole.
Le attività culturali e ricreative sono varie, permettendo a tutti di prosperare.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT LEU LA FORET propone una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari con giardini.
Attualmente, il mercato è dinamico, con una tendenza al rialzo che attrae sia i primi acquirenti che gli investitori.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT LEU LA FORET rappresenta un'opportunità strategica.
La domanda aumenta costantemente, garantendo così un potenziale di valorizzazione interessante per i beni immobiliari.
In sintesi, questo comune coniuga un ambiente di vita piacevole, servizi completi e un mercato immobiliare attraente, rendendo SAINT LEU LA FORET una scelta saggia per chi desidera investire a SAINT LEU LA FORET o semplicemente stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa villa unifamiliare di 130 mq a Saint Leu La Forêt, che offre un soggiorno luminoso esposto a sud-ovest ideale per momenti conviviali in famiglia. Il vasto terreno di 435 mq è perfetto per gli amanti della natura, mentre la cantina e il seminterrato offrono un reale potenziale di ristrutturazione personalizzata per valorizzare il vostro futuro investimento. Con 4 camere da letto e un'ottima posizione vicino ai servizi, questa proprietà è un'occasione da non perdere per creare il vostro paradiso di tranquillità.
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