Maison individuelle 130 m² avec 4 chambres à Saint Leu La Forêt à rafraîchir à 519000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison Individuelle
- Surface habitable : 130,21 m²
- Surface terrain : 435 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Exposition : Sud-Ouest
- Chauffage : Individuel
- Parking : 4 places
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison individuelle de 130 m² située à Saint Leu la Forêt, un véritable trésor à rafraîchir qui vous attend. Chaque pièce de cette demeure, baignée de lumière naturelle, évoque un passage du temps qui raconte une histoire unique. Imaginez l'instant où vous franchissez la porte d'entrée et découvrez un vaste séjour de 33 m², idéalement orienté sud-ouest, où se mêlent chaleur et convivialité.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Espace de vie généreux grâce à son vaste séjour lumineux
- Quatre chambres spacieuses pour toute la famille
- Terrain de 435 m² parfait pour les amoureux de la nature
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pour exprimer vos talents culinaires
- Stationnement facilité avec deux places intérieures et deux extérieures
En parcourant la maison, vous apprécierez la disposition pratique de cet espace de vie. Laissez libre cours à votre créativité en réaménageant les quatre chambres, chacune d'elles prête à devenir un espace confortable pour les membres de votre famille. La salle de bains, accompagnée d'une salle d'eau, ainsi que les deux WC, offrent praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, le vaste jardin promet des moments de sérénité. Imaginez-vous organiser de joyeux barbecues estivaux ou jouer avec vos enfants. Bien plus qu'un simple espace vert, ce terrain vous permettra de créer un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. Vous serez également séduit par les opportunités qu'offre cette maison, idéale pour les débutants en rénovation.
Les éléments techniques tels que le chauffage individuel et les ouvertures en bois apportent une touche de charme tout en nécessitant une mise à jour pour plus de confort. Les espaces de stockage, compris entre cave, grenier et sous-sol, enrichissent l’utilité de cette résidence.
En somme, cette maison individuelle à Saint Leu la Forêt est une proposition rare sur le marché, conjuguant espaces généreux et un potentiel de rénovation qui s'annonce prometteur. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette demeure en votre foyer rêvé, à votre image.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres au nord de Paris, SAINT LEU LA FORET offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, alliant tranquillité et accessibilité.
Cette commune du Val-d'Oise se distingue par ses paysages verdoyants et un environnement résidentiel de qualité, parfait pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
SAINT LEU LA FORET dispose d'un large éventail de commerces et d'écoles qui répondent aux besoins du quotidien.
Vous y trouverez des supermarchés, des boutiques de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, contribuant à faire de cette ville un lieu idéal pour acheter à SAINT LEU LA FORET.
Les transports en commun sont également un point fort, avec des lignes de bus et la gare de SAINT LEU LA FORET permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Cela rend la ville idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant profiter du confort d'une vie en périphérie.
La qualité de vie à SAINT LEU LA FORET est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc des Potiers et le bois de la Garenne, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.
Les services de santé, les équipements sportifs et les diverses associations contribuent à un cadre de vie agréable.
Les activités culturelles et de loisirs sont variées, permettant à tous de s'épanouir.
Côté marché immobilier local, SAINT LEU LA FORET propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.
Actuellement, le marché est dynamique, avec une tendance à la hausse qui attire les primo-accédants ainsi que les investisseurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT LEU LA FORET représente une opportunité stratégique.
La demande augmente de manière constante, assurant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En somme, cette commune conjugue un cadre de vie agréable, des services complets et un marché immobilier attrayant, faisant de SAINT LEU LA FORET un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à SAINT LEU LA FORET ou simplement y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 130 m² à Saint Leu La Forêt, offrant un séjour lumineux exposé sud-ouest idéal pour des moments conviviaux en famille. Le vaste terrain de 435 m² est parfait pour les amoureux de la nature, tandis que la cave et le sous-sol apportent un réel potentiel de rénovation personnalisée pour valoriser votre futur investissement. Avec 4 chambres et un excellent emplacement à proximité des commodités, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour créer votre havre de paix.
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