Studio 3 locali 90 mq con giardino a Boulogne-Billancourt a 927.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Ascensore : Sì
- Numero di posti auto : 1
Visita guidata
Benvenuti in questo studio di 3 locali di 90 mq, immerso nel cuore del quartiere Reno e Danubio a Boulogne-Billancourt, dove regnano calma e serenità. A soli 2 minuti a piedi dalla metropolitana Pont de Saint-Cloud, questo raro appartamento al piano giardino vi aspetta con un vastissimo spazio esterno recintato per ricaricarvi.
All'interno, scoprirete:
- Un soggiorno spazioso di circa 40 mq, inondato di luce naturale.
- Una cucina americana completamente attrezzata, perfetta per i vostri momenti di convivialità.
- Una camera da letto confortevole di 18 mq con porta-finestra che si apre sul giardino.
- Uno studio di 25,5 mq con angolo cottura, che offre un'indipendenza ideale.
- Un giardino alberato di 87 mq, un vero angolo di paradiso dove potrete godere della natura.
Lo spazio principale è composto da un ampio soggiorno, dove le grandi porte-finestra creano una transizione fluida tra interno ed esterno. Immaginate i vostri amici e la vostra famiglia riuniti qui, apprezzando la luce del giorno che filtra attraverso le finestre, mentre gustano pasti preparati nella vostra cucina moderna e ben attrezzata.
All'esterno, il giardino vi invita a rilassarvi con i suoi spazi verdi lussureggianti. Su richiesta delle autorizzazioni, potrete personalizzare questo spazio aggiungendo una veranda o una pergola, trasformando così il vostro giardino in un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo. Il recente immobile assicura comfort e sicurezza, mettendo a vostra disposizione un posto auto, una cantina e un'ottimale isolamento.
Questo immobile eccezionale presenta una rarità sul mercato, sia per la sua configurazione modulabile che per il suo contesto di vita tranquillo. Non aspettate oltre per scoprire questo appartamento che aspetta di diventare il vostro prossimo rifugio familiare!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel quartiere Renna e Danubio, questo appartamento di 90 mq al piano giardino offre un ampio spazio esterno recintato di 120 mq, perfetto per chi cerca di unire comfort e natura nel pieno centro città. La sua configurazione attuale permette una flessibilità d'uso tra un grande appartamento o un monolocale indipendente, facilitando così un potenziale locativo interessante. Ristrutturato e in perfette condizioni, questo immobile moderno garantisce serenità e sicurezza offrendo allo stesso tempo un accesso rapido alla metropolitana, combinando praticità e qualità della vita.
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