استوديو 3 غرف 90 م² مع حديقة في بولون-بيانكور بسعر 927000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- مساحة المعيشة الإجمالية : 90 م²
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- سنة التجديد : تم تجديدها
- مصعد : نعم
- عدد أماكن الانتظار : 1
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في ستوديو مكون من 3 غرف بمساحة 90 م²، يقع في قلب حي الراين والدانوب في بولوك كيل بيلانكور، حيث يسود الهدوء والسكينة. على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو جسر سانت-كلود، ينتظركم هذا الشقة النادرة في الطابق الأرضي مع مساحة خارجية واسعة محاطة بسياج لتجديد نشاطكم.
في الداخل، ستكتشفون:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 40 م²، غارقة في الضوء الطبيعي.
- مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مثالي لحظات التجمع مع الأصدقاء.
- غرفة نوم مريحة بمساحة 18 م² مع نافذة زجاجية كبيرة تفتح على الحديقة.
- ستوديو بمساحة 25,5 م² مع زاوية مطبخ، مما يوفر استقلالية مثالية.
- حديقة مشجّرة بمساحة 87 م²، ملاذ حقيقي حيث يمكنك الاستمتاع بالطبيعة.
تتكون مساحة المعيشة الرئيسية من غرفة معيشة سخية، حيث تخلق النوافذ الزجاجية الكبيرة انتقالاً سلساً بين الداخل والخارج. تخيل أصدقائك وعائلتك مجتمعين هنا، يستمتعون بالضوء الطبيعي الذي يتخلل النوافذ، بينما يتناولون وجبات تم إعدادها في مطبخك العصري والمجهز جيدًا.
في الخارج، تدعوك الحديقة للاسترخاء بمسطحاتها الخضراء الفاخرة. رهن الموافقات، يمكنك تخصيص هذه المساحة بإضافة شرفة أو برغولا، مما يحول حديقتك إلى مساحة معيشة إضافية حقيقية. المبنى حديث يضمن الراحة والأمان، بينما يوفر لك مكانًا لوقوف السيارات، وقبو، وعزلاً مثاليًا.
يمثل هذا العقار الاستثنائي نادرة في السوق، سواء من حيث التوزيع القابل للتعديل أو من حيث إطار الحياة الهادئ. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الشقة التي تنتظر أن تكون عشك العائلي القادم!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 90 م² في حي راين و دانوب، وتوفر مساحة خارجية واسعة مُغَلقة تبلغ 120 م²، مثالية لأولئك الذين يسعون لدمج الراحة والطبيعة في قلب المدينة. يسمح تصميمها الحالي بـ مرونة في الاستخدام بين شقة كبيرة أو استوديو مستقل، مما يسهل توفير دخل إيجاري مثير للاهتمام. تم تجديدها وهي في حالة ممتازة، تضمن هذه الملكية الحديثة الهدوء و الأمان مع توفير وصول سريع إلى المترو، مما يجمع بين العملية وجودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
