Casa 83 mq 5 locali con giardino a Guignes a 254.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 254000 €
- Superficie abitabile totale : 83 mq
- Superficie terreno : 360 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Punteggio DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
- Costruzione possibile : Sì
Visita guidata
Scoprite questa opportunità unica di costruzione su misura a Guignes, dove potrete realizzare la casa dei vostri sogni. Immerso in un angolo di verde, questo terreno di 360 mq rappresenta il contesto ideale per accogliere il vostro progetto immobiliare. Immaginate la vostra futura casa, elaborata secondo i vostri gusti e bisogni specifici.
Ecco alcune caratteristiche affascinanti di questo terreno:
- Superficie di 360 mq che offre uno spazio generoso per costruire la casa perfetta.
- Posizione privilegiata a Guignes, che unisce tranquillità e accessibilità ai servizi.
- Piano casa personalizzabile da 2 a 5 camere secondo le vostre aspirazioni.
- Scelta del sistema di riscaldamento per un comfort su misura adattato alle vostre esigenze.
- Materiali di qualità che garantiscono una costruzione conforme alle norme RE 2020.
Questo terreno offre un ambiente di vita pacifico, pur essendo vicino ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti. Immaginate i momenti in famiglia nella vostra futura casa, con spazi adatti a ogni esigenza: accoglienza, relax e lavoro. Questo bene saprà soddisfare sia le famiglie in cerca del perfetto equilibrio tra vita urbana e contesto rurale.
Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di investire in un terreno che vi rappresenta, dove potrete creare un'abitazione adatta al vostro stile di vita. Il prezzo di 125.000 euro per questo terreno lo rende un'opportunità da non perdere. Trasformate il vostro sogno in realtà oggi stesso e pianificate il vostro futuro a Guignes, dove ogni giorno sarà una promessa di serenità e benessere.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di GUIGNES (77390) è un affascinante villaggio che unisce tranquillità e prossimità alla metropoli parigina.
A soli 30 chilometri a est di Parigi, GUIGNES beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da verde e facilmente accessibile tramite strade e mezzi pubblici.
Gli abitanti di GUIGNES apprezzano la vicinanza della foresta di Ferrières, uno spazio naturale ideale per passeggiate e attività all'aperto.
In termini di punti di interesse, la città offre un'ampia gamma di negozi di prossimità, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto che facilitano gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti.
La stazione di GUIGNES, con collegamenti diretti verso la capitale, rappresenta un notevole vantaggio per i pendolari.
La qualità della vita a GUIGNES è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi, che offrono agli abitanti un ambiente di vita gradevole e sereno.
I servizi sanitari, il tempo libero e le attività culturali sono anch'essi ben presenti, rispondendo alle esigenze di tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, GUIGNES conosce una dinamica interessante, con una diversità di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti, attirando così numerosi acquirenti.
I prezzi immobiliari a GUIGNES rimangono competitivi rispetto a quelli delle grandi aree urbane, rendendo l'acquisto a GUIGNES un'opportunità da cogliere.
Per gli investitori, GUIGNES rappresenta un luogo ideale per investire a GUIGNES, con un mercato in piena espansione e un potenziale locativo interessante, soprattutto grazie all'attrattiva crescente della regione.
L'opinione dell'agente
Situato a Guignes, questo terreno di 360 mq offre un'opportunità unica di costruire la casa dei vostri sogni in un contesto tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti. Grazie alla sua progettazione su misura, beneficerete di un'abitazione perfettamente adattata alle vostre esigenze, rispettando al contempo le normative RE 2020. Questo progetto rappresenta anche un potenziale locativo interessante per coloro che cercano di investire in un ambiente ricercato, unendo tranquillità e accessibilità.
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