Maison 83 m² 5 pièces avec terrain à GUIGNES à 254000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 254000 €
- Surface habitable totale : 83 m²
- Surface terrain : 360 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
- Construction possible : Oui
Visite guidée
Découvrez cette opportunité unique de construction sur-mesure à Guignes, où vous pourrez réaliser la maison de vos rêves. Nichez au cœur d'un écrin de verdure, ce terrain de 360 m² représente le cadre idéal pour accueillir votre projet immobilier. Imaginez votre futur chez-vous, élaboré selon vos goûts et vos besoins spécifiques.
Voici quelques caractéristiques captivantes de ce terrain:
- Superficie de 360 m² offrant un espace généreux pour bâtir la maison parfaite.
- Localisation privilégiée à Guignes, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités.
- Plan de maison personnalisable de 2 à 5 chambres selon vos aspirations.
- Choix de mode de chauffage pour un confort sur-mesure adapté à vos besoins.
- Matériaux de qualité garantissant une construction respectueuse des normes RE 2020.
Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Imaginez les moments en famille dans votre future maison, avec des espaces adaptés à chaque besoin : réception, détente, et travail. Ce bien saura satisfaire aussi bien les familles à la recherche de l’équilibre parfait entre la vie urbaine et le cadre rural.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un terrain qui vous ressemble, où vous pourrez créer un foyer adapté à votre style de vie. Le prix de 125 000 euros pour ce terrain en fait une opportunité à ne pas manquer. Transformez votre rêve en réalité dès aujourd'hui et envisagez votre avenir à Guignes, où chaque jour sera une promesse de sérénité et de bien-être.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la ville de GUIGNES (77390) est un charmant village qui allie tranquillité et proximité de la métropole parisienne.
À seulement 30 kilomètres à l'est de Paris, GUIGNES bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée de verdure et accessible facilement par les routes et les transports en commun.
Les habitants de GUIGNES apprécient la proximité de la forêt de Ferrières, un espace naturel idéal pour les balades et les activités de plein air.
En termes de points d'intérêt, la ville propose un éventail de commerces de proximité, des écoles de qualité, ainsi que des infrastructures de transport qui facilitent les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La gare de GUIGNES, avec des connexions directes vers la capitale, constitue un atout considérable pour les navetteurs.
La qualité de vie à GUIGNES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, offrant aux habitants un cadre de vie agréable et serein.
Les services de santé, les loisirs et les activités culturelles sont également bien présents, répondant aux besoins de tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, GUIGNES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les prix de l'immobilier à GUIGNES demeurent attractifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, rendant l'achat à GUIGNES une opportunité à saisir.
Pour les investisseurs, GUIGNES représente un lieu de choix pour investir à GUIGNES, avec un marché en pleine expansion et un potentiel locatif intéressant, notamment grâce à l'attractivité croissante de la région.
L’avis de l’agent
Situé à Guignes, ce terrain de 360 m² offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Grâce à sa conception sur-mesure, vous bénéficierez d'une habitation parfaitement adaptée à vos besoins, tout en respectant les normes RE 2020. Ce projet représente également un potentiel locatif intéressant pour ceux cherchant à investir dans un environnement prisé, alliant tranquillité et accessibilité.
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