Casa 260 mq 8 locali con potenziale a LES LOGES EN JOSAS a 1.100.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 1 100 000 €
- Superficie abitabile : 260 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Anno di costruzione : Non specificato
- Giardino : Sì
- Caminetto : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa eccezionale situata nel cuore di Les Loges-en-Josas, un'oasi di tranquillità a pochi passi da Parigi. Questa proprietà di 260 mq, distribuita su tre livelli, si trova in un giardino paesaggistico di 500 mq idealmente esposto a ovest, promettendo luce e serenità ad ogni angolo.
Entrando in questa dimora, scoprirete:
- Un ampio salone di 60 mq con tripla esposizione per momenti conviviali di condivisione
- Una veranda estiva con accesso diretto al giardino per godere appieno delle belle giornate di sole
- Una suite matrimoniale confortevole e isolata, ideale per pause rigeneranti
- Tre camere da letto aggiuntive, tutte spaziose, che permettono di accogliere famiglia e amici
- Un progetto architettonico pronto a valorizzare gli spazi e migliorare la vostra quotidianità
All'interno, la casa rivelerà un vasto salone attraversato dalla luce naturale, dove un camino aggiunge un tocco accogliente. Questo volume generoso favorisce sia il comfort familiare che le riunioni conviviali. La cucina, collegata alla veranda estiva, si apre direttamente sul giardino, creando uno spazio perfetto per pranzi all'aperto e feste estive.
Al piano superiore, la suite matrimoniale è un vero rifugio di pace che emerge dalla routine quotidiana. Dotata di un bagno e di armadi su misura, garantisce ai suoi occupanti un'atmosfera di totale calma. L'ultimo livello, invece, offre tre camere di oltre 14 mq e un bagno, ideali per ritirarsi nel proprio angolo, mantenendo comunque l'armonia familiare.
Questa casa, oltre al suo comfort immediato, presenta possibilità di evoluzione entusiasmanti, come la creazione di uno spazio indipendente per uno studente o un ufficio professionale, adattandosi così al vostro stile di vita.
All'esterno, il giardino accuratamente paesaggistico offre un senso di libertà ed evasione, perfetto per i bambini o per momenti di relax. Ideale nella sua posizione, questa casa dispone di un accesso rapido alle principali arterie che portano a Versailles e Parigi, pur essendo vicina a istituti scolastici rinomati, rendendo la vostra quotidianità piacevole e pratica.
In sintesi, questa casa a Les Loges-en-Josas rappresenta un'opportunità rara, ristrutturabile secondo i vostri desideri e necessità, offrendo un contesto abitativo senza pari. Non perdete questa opportunità unica di trasformare il vostro sogno in realtà.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata alle porte della capitale, questa comune beneficia di una posizione privilegiata sulle alture della valle della Bièvre. Circondata dal verde, attira coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo, rimanendo vicino alle principali vie di comunicazione stradali e ferroviarie.
Le infrastrutture locali, come i negozi di prossimità e i servizi vari, permettono agli abitanti di godere di una vita quotidiana piacevole. Le scuole rinomate della regione, che offrono un'istruzione di qualità, contribuiscono anche all'attrattività di questo luogo.
In termini di qualità della vita, questo posto si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, favorevoli ad attività all'aperto. Parchi ben curati e sentieri permettono a famiglie e sportivi di ricaricarsi nella natura.
Il mercato immobiliare a LES LOGES EN JOSAS è dinamico, con una varietà di opzioni che vanno dagli appartamenti confortevoli alle case unifamiliari spaziose. I prezzi, sebbene competitivi rispetto ad alcune comuni vicine, testimoniano una domanda sostenuta.
Investire a LES LOGES EN JOSAS rappresenta una grande opportunità, soprattutto grazie alla varietà degli immobili disponibili e alla crescente popolarità di questo luogo. I progetti di urbanistica e di sviluppo in corso dovrebbero rafforzare il valore degli immobili a lungo termine.
Questo luogo offre anche infrastrutture sportive e culturali che arricchiscono la vita locale. Gli eventi comunitari regolari favoriscono un senso di convivialità, rendendo la vita qui ancora più piacevole.
Per gli amanti della natura, la vicinanza alla foresta e ai sentieri escursionistici offre momenti di relax apprezzabili. Questo ambiente preservato attira anche giovani coppie e famiglie desiderose di trovare un rifugio di pace.
Avere l'opportunità di acquistare a LES LOGES EN JOSAS significa scegliere un ambiente rilassato con tutte le comodità accessibili. I mezzi pubblici sono anch'essi molto ben sviluppati, offrendo un accesso diretto a Parigi, il che rappresenta un vantaggio per i lavoratori.
Infine, le prospettive di sviluppo di questa comune aggiungono un valore non trascurabile per futuri acquirenti o investitori. Questo luogo non manca di punti di forza per attrarre coloro che cercano di unire vita tranquilla e dinamismo metropolitano.
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere residenziale prestigioso, questa casa di 260 mq beneficia di un esposizione ovest che inonda gli spazi di luce e permette di godere di un giardino paesaggistico di 500 mq, perfetto per momenti in famiglia. Ristrutturata per unire comfort e potenziale di evoluzione, include un progetto di architetto che promette una modularità eccezionale, con allestimenti per uno spazio vitale ottimizzato o un ufficio indipendente. Vicino a Versailles e a Parigi, rappresenta un'opportunità di investimento allettante in un ambiente tranquillo e dinamico.
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