Maison 260 m² 8 pièces avec potentiel d'évolution à LES LOGES EN JOSAS à 1 100 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 1 100 000 €
- Surface habitable : 260 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Année de construction : Non précisée
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison exceptionnelle située au cœur de Les Loges-en-Josas, un oasis de tranquillité à quelques encablures de Paris. Cette propriété de 260 m² au sol, répartie sur trois niveaux, se niche sur un jardin paysager de 500 m² idéalement exposé à l'ouest, promettant lumière et sérénité à chaque coin.
En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez:
- Un salon spacieux de 60 m² à la triple exposition pour des moments de partage conviviaux
- Une salle à manger d'été avec accès direct au jardin pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées
- Une suite parentale confortable et isolée, idéale pour des pauses ressourçantes
- Des trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses, permettant d'accueillir famille et amis
- Un projet d'architecte prêt à dynamiser les espaces et valoriser votre quotidien
À l'intérieur, la maison révélera un vaste salon traversant, inondé de lumière naturelle, où une cheminée ajoute une touche chaleureuse. Ce volume généreux favorise à la fois le confort familial et les réceptions en toute convivialité. La cuisine, connectée à la salle à manger d'été, s'ouvre directement sur le jardin, créant un espace parfait pour les repas en plein air et les fêtes estivales.
À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix émergeant de la routine quotidienne. Dotée d'une salle d'eau et de rangements sur mesure, elle garantit à ses occupants une atmosphère de calme absolu. Le dernier niveau, quant à lui, offre trois chambres de plus de 14 m² et une salle de bains, idéales pour retirer chacun dans son propre cocon, tout en préservant l'harmonie familiale.
Cette maison, en plus de son confort immédiat, présente des possibilités d'évolution passionnantes, comme la création d'un espace indépendant pour un étudiant ou un cabinet professionnel, s'adaptant ainsi à votre style de vie.
Extérieurement, le jardin soigneusement paysagé apporte un sentiment de liberté et d'évasion, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Idéalement située, cette maison dispose d'un accès rapide aux grands axes menant à Versailles et Paris, tout en étant proche des établissements scolaires réputés, rendant votre quotidien agréable et pratique.
En somme, cette maison aux Loges-en-Josas est une rare opportunité, rénovable selon vos désirs et besoins, offrant un cadre de vie sans égal. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer votre rêve en réalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située aux portes de la capitale, cette commune bénéfice d'une localisation privilégiée sur les hauteurs de la vallée de la Bièvre. Cernée par la verdure, elle attire ceux en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes routiers et ferroviaires.
Les infrastructures locales, telles que les commerces de proximité et les services variés, permettent aux habitants de profiter d'un quotidien agréable. Les écoles réputées de la région, offrant un enseignement de qualité, contribuent également à l'attractivité de ce lieu.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts, favorables aux activités en plein air. Des parcs soigneusement entretenus et des sentiers permettent aux familles et aux sportifs de se ressourcer dans la nature.
Le marché immobilier à LES LOGES EN JOSAS est dynamique, avec une variété d'options allant des appartements confortables aux maisons individuelles spacieuses. Les prix, bien que compétitifs par rapport à certaines communes environnantes, témoignent d'une demande soutenue.
Investir à LES LOGES EN JOSAS représente une belle opportunité, notamment grâce à la mixité des biens disponibles et à la popularité croissante de cet endroit. Les projets d'urbanisme et d'aménagement en cours devraient renforcer la valeur des biens immobiliers sur le long terme.
Ce lieu offre également des infrastructures sportives et culturelles qui enrichissent la vie locale. Les événements communautaires réguliers favorisent un sentiment de convivialité, rendant la vie ici encore plus agréable.
Pour les amateurs de nature, la proximité de la forêt et des chemins de randonnée offre des moments de détente appréciables. Ce cadre préservé attire aussi les jeunes couples et les familles désireuses de trouver un havre de paix.
Avoir l'opportunité d'acheter à LES LOGES EN JOSAS, c'est opter pour un cadre détendu avec toutes les commodités accessibles. Les transports en commun sont également très bien développés, offrant un accès direct à Paris, ce qui est un atout pour les actifs.
Finalement, les perspectives de développement de cette commune ajoutent une plus-value non négligeable pour les futurs acheteurs ou investisseurs. Ce lieu ne manque pas d'atouts pour séduire ceux qui cherchent à allier vie tranquille et dynamisme métropolitain.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 260 m² bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les espaces de lumière et permet de profiter d'un jardin paysager de 500 m², parfait pour des moments en famille. Rénovée pour allier confort et potentiel d'évolution, elle inclut un projet d'architecte promettant une modularité exceptionnelle, avec des aménagements pour un espace de vie optimisé ou un bureau indépendant. À proximité de Versailles et de Paris, elle représente une opportunité d'investissement séduisante dans un environnement paisible et dynamique.
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