Casa 4 locali 75 mq con terrazza a ARCUEIL a 390.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Buono stato
- Classe energetica : D
- Classe climatica : D
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 390000 €
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a Arcueil, che offre un'atmosfera calorosa e accogliente per tutta la famiglia. Con una superficie di 75m², questa casa presenta un ampio soggiorno luminoso che invita alla convivialità.
All'ingresso, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera rasserenante dello spazio abitativo:
- Spazio ampio: ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti in famiglia.
- Cucina: attrezzata e fornita, che si apre su una terrazza privata.
- Camere: tre camere che offrono uno spazio di riposo confortevole.
- Bagno: doccia alla francese, che offre un tocco moderno e funzionale.
- Accesso esterno: diretto, facilitando la vita all'aperto.
Man mano che esplorerete, il ampio soggiorno si svela, inondato di luce grazie alla sua grande finestra panoramica. Questo spazio è ideale per momenti di condivisione attorno a un buon pasto, serate tranquille o pomeriggi di giochi in famiglia. La cucina adiacente è un vero nido dove ogni piatto può essere preparato con cura, garantendo una connessione fluida con i vostri ospiti.
La casa dispone di tre camere, ognuna pensata per il comfort, consentendo a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio. Il bagno, elegante e moderno, trasforma la routine quotidiana in un momento di piacere. Apprezzerete anche il locale lavanderia, ottimizzando lo spazio per una vita quotidiana più pratica.
All'esterno, la terrazza invita a godere di momenti di relax. Ideale per i vostri barbecue estivi, offre un angolo conviviale dove si creano ricordi. Il quartiere, tranquillo e familiare, vi consente di raggiungere la metropolitana Ospedale Bicetre in soli 14 minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti. Le linee degli autobus nei dintorni, come il 47, 186, 323 e 125, aggiungono praticità a questa posizione.
Questa casa ad Arcueil rappresenta un'opportunità rara di vivere in uno spazio confortevole, funzionale e luminoso. Se state cercando un immobile che unisca praticità e charme, questa casa è senza dubbio da visitare al più presto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, ARCUEIL (94110) beneficia di una posizione geografica privilegiata che attira numerosi investitori nel settore dell'
La città è dotata di numerosi punti d'interesse come commerci diversificati, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana dei residenti piacevole. I futuri acquirenti di immobili apprezzano la facilità di accesso ai servizi locali.
In termini di qualità della vita, ARCUEIL offre numerosi spazi verdi per rilassarsi, servizi municipali efficienti e attività ricreative varie come teatri e attrezzature sportive. Questa diversità contribuisce a un contesto di vita equilibrato e ricreativo.
Il mercato immobiliare locale a ARCUEIL è in piena espansione, con una tendenza visibile verso la costruzione di nuovi immobili, che spaziano da appartamenti moderni a case unifamiliari. I prezzi degli immobili a ARCUEIL rimangono attraenti rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola un'opzione da considerare per coloro che desiderano comprare a ARCUEIL.
Per gli investitori, ARCUEIL rappresenta un'opportunità promettente grazie alla sua posizione geografica e al suo continuo sviluppo urbano. La domanda di affitti è alta e c'è potenziale di valorizzazione degli immobili a lungo termine. Investire a ARCUEIL significa assicurarsi una redditività interessante in un contesto in evoluzione.
I vantaggi di vivere a ARCUEIL includono una comunità accogliente, l'accesso a una vita urbana ricca senza il trambusto della grande città e infrastrutture moderne. I residenti possono così godere di un ambiente caldo e familiare, ideale per tutte le fasce d'età.
Infine, l'attrattiva di ARCUEIL è rafforzata dai numerosi progetti infrastrutturali e di sviluppo che mirano a migliorare il contesto di vita e a rinforzare l'attrattiva dell'immobiliare a ARCUEIL. Queste iniziative aprono la strada a nuove opportunità di investimento e residenza.
In sintesi, ARCUEIL si distingue per la sua posizione strategica, la ricchezza delle infrastrutture e il suo contesto di vita confortevole, rendendola una meta privilegiata per investire a ARCUEIL o per comprare a ARCUEIL e usufruire così di un ambiente di qualità.
È quindi una città da considerare seriamente per coloro che cercano un luogo di vita che unisce tranquillità e dinamismo.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa di 75 m² ad Arcueil, che offre un luminoso soggiorno doppio e un accesso diretto a una terrazza, perfetta per godersi le belle giornate. Situata a 14 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana 14 Hôpital Bicêtre, questa proprietà beneficia di una posizione strategica vicino ai mezzi pubblici e ai negozi. Con 3 camere da letto e un interessante potenziale locativo, rappresenta un'opportunità attraente per un investimento a lungo termine.
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