Maison 4 pièces 75 m² avec terrasse à ARCUEIL à 390000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon état
- Classe énergie : D
- Classe climat : D
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 390000 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Arcueil, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. D'une superficie de 75m², cette maison présente un double séjour lumineux qui invite à la convivialité.
À l'entrée, vous serez immédiatement frappé par l'ambiance réconfortante de l'espace de vie :
- Espace spacieux : double séjour lumineux, parfait pour les moments en famille.
- Cuisine : aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse privée.
- Chambres : trois chambres offrant un espace de repos confortable.
- Salle d'eau : douche à l'italienne, offrant une touche moderne et fonctionnelle.
- Accès extérieur : direct, facilitant la vie en plein air.
Au fur et à mesure de votre exploration, le double séjour se dévoile, inondé de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Cet espace est idéal pour des moments de partage autour d'un bon repas, des soirées tranquilles ou des après-midis de jeux en famille. La cuisine attenante est un véritable cocon où chaque plat peut être préparé avec soin, assurant une connexion fluide avec vos invités.
La maison dispose de trois chambres, chacune pensée pour le confort, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. La salle d'eau, élégante et moderne, fait de la routine quotidienne un moment de plaisir. Vous apprécierez également le coin buanderie, optimisant l'espace pour un quotidien plus pratique.
À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des moments de détente. Idéale pour vos barbecues d'été, elle offre un coin convivial où les souvenirs se créent. Le quartier, paisible et familial, vous permet de rejoindre le métro Hôpital Bicêtre en seulement 14 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus à proximité, telles que le 47, 186, 323 et 125, ajoutent à la praticité de cette localisation.
Cette maison à Arcueil représente une opportunité rare de vivre dans un espace confortable, fonctionnel et lumineux. Si vous recherchez un bien qui allie à la fois praticité et charme, cette maison est sans aucun doute à visiter rapidement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, ARCUEIL (94110) bénéficie d'une position géographique privilégiée qui attire de nombreux investisseurs dans le secteur de l'immobilier à ARCUEIL. La proximité avec la capitale et les axes de transport facilitent l'accès à un cadre de vie dynamique.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt tels que des commerces diversifiés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun efficace, rendant le quotidien des habitants agréable. Les futurs acheteurs de biens immobiliers apprécieront la facilité d'accès aux services locaux.
En matière de qualité de vie, ARCUEIL propose de nombreux espaces verts pour se détendre, des services municipaux exigeants et des loisirs variés tels que des salles de spectacles et des équipements sportifs. Cette diversité contribue à un cadre de vie équilibré et récréatif.
Le marché immobilier local à ARCUEIL est en pleine expansion, avec une tendance visible vers la construction de nouveaux biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à ARCUEIL restent attractifs par rapport à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une option à envisager pour ceux qui souhaitent acheter à ARCUEIL.
Pour les investisseurs, ARCUEIL représente une opportunité prometteuse en raison de sa situation géographique et de son développement urbain continu. La demande locative y est forte, et il existe un potentiel de valorisation des biens sur le long terme. Investir à ARCUEIL c'est s'assurer une rentabilité intéressante dans un cadre en pleine évolution.
Les avantages de vivre à ARCUEIL incluent une communauté accueillante, l'accès à une vie urbaine riche sans le tumulte de la grande ville, et des infrastructures modernes. Les résidents profitent ainsi d'un environnement chaleureux et familial, idéal pour toutes les tranches d'âge.
Enfin, l'attractivité d'ARCUEIL est renforcée par ses nombreux projets d'infrastructures et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie et à renforcer l'attractivité de l'immobilier à ARCUEIL. Ces initiatives ouvrent la voie à de nouvelles opportunités d'investissement et de résidence.
En résumé, ARCUEIL se distingue par sa localisation stratégique, sa richesse en infrastructures, et son cadre de vie confortable, ce qui en fait une destination de choix pour investir à ARCUEIL ou pour acheter à ARCUEIL et profiter ainsi d’un environnement de qualité.
C'est donc une ville à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant tranquillité et dynamisme.
L’avis de l’agent
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