Casa 105 mq con 3 camere a Bouafle e giardino intimo a 290.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 105 mq
- Superficie terreno : 301 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa atipica di 105m², situata nel tranquillo villaggio di Bouafle, a solo 20 minuti da Parigi. Appena varcata la porta d'ingresso, sarete immediatamente attratti dall'atmosfera calda e accogliente che regna in questa dimora. La luminosità, grazie alla sua esposizione luminosa, inonda il salone doppio, offrendo uno spazio ideale per momenti conviviali.
Questa casa è composta da:
- Un salone doppio con accesso a un balcone che offre una vista mozzafiato sulla campagna
- Tre grandi camere, di cui una nella soffitta con una bella superficie calpestabile
- Un seminterrato pratico comprendente un garage e una cantina
- Un giardino intimo e una terrazza, veri e propri angoli di pace lontano dagli sguardi indiscreti
- Una prossimità immediata con i servizi del villaggio, come un asilo, una scuola e un parco
Non appena entrate, un senso di benessere vi invade. La cucina funzionale si trova accanto al soggiorno, perfetta per preparare i vostri pasti in totale convivialità. Il bagno e i due WC indipendenti contribuiscono al comfort quotidiano di questa casa. Recentemente isolata, la soffitta offre uno spazio aggiuntivo ideale per un ufficio o una sala giochi.
All'esterno, il giardino circondato dal verde vi promette momenti di relax. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè sulla terrazza godendo della natura circostante. Questa casa è più di un semplice alloggio; è un vero e proprio rifugio familiare. Con possibilità di ridistribuzione degli spazi, questo immobile risponde a tutte le vostre esigenze, sia per una vita familiare che per ricevere amici.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, il comune di Bouafle (78410) beneficia di una posizione privilegiata vicino a grandi città come Saint-Germain-en-Laye e Poissy. Il suo ambiente tranquillo, circondato dal verde, lo rende un luogo ideale per le famiglie.
Il territorio di Bouafle offre un facile accesso ai negozi di prossimità, a scuole di qualità e a efficienti infrastrutture di trasporto. Con una stazione ferroviaria nelle vicinanze, i residenti possono godere di collegamenti diretti verso Parigi, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In termini di qualità della vita, Bouafle si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le attrezzature ricreative. I parchi e i giardini sono perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre strutture sportive moderne sono a disposizione dei residenti.
Nel mercato immobiliare, Bouafle presenta una varietà di beni, che vanno dalle case unifamiliari con giardino agli appartamenti contemporanei. I prezzi degli immobili a Bouafle rimangono attrattivi rispetto a quelli delle grandi metropoli circostanti, offrendo così ottime opportunità di acquisto.
Le attuali tendenze del mercato immobiliare nella regione mostrano un crescente interesse per Bouafle, dovuto principalmente alla domanda di case spaziose e confortevoli. Infatti, acquistare a Bouafle rappresenta un'opzione saggia per le famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto gradevole.
Per gli investitori, Bouafle presenta vantaggi notevoli, come un aumento graduale dei valori immobiliari e una qualità di vita che attrae nuovi residenti. Investire a Bouafle significa avviare progetti redditizi a lungo termine.
Con una popolazione accogliente e prospettive di sviluppo, Bouafle è in piena espansione. Il comune attira sempre più acquirenti in cerca di un equilibrio tra vita naturale e accessibilità urbana.
Inoltre, i futuri residenti possono godere di una rete densa di mezzi pubblici e di una buona connettività con Parigi, rendendo Bouafle molto ambita tra i giovani professionisti.
Infine, gli eventi culturali e le animazioni locali rinforzano il fascino di Bouafle, favorendo una comunità dinamica e accogliente.
L'opinione dell'agente
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