Maison 105m² 3 chambres à Bouafle avec jardin intime à 290000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 105 m²
- Surface terrain : 301 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison atypique de 105m², située dans le paisible village de Bouafle, à seulement 20 minutes de Paris. En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette demeure. La luminosité, grâce à son exposition traversante, inonde le s éjour double, offrant un espace de vie idéal pour des moments conviviaux.
Cette maison se compose de:
- Un s éjour double avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne
- Trois chambres spacieuses, dont une dans le comble avec une belle surface au sol
- Un sous-sol pratique comprenant un garage et une cave
- Un jardin intime et une terrasse, véritables havres de paix à l'abri des regards
- Une proximité immédiate avec les commodités du village, comme une crèche, une école et un parc
Dès que vous entrez, un sentiment de bien-être vous envahit. La cuisine fonctionnelle se trouve à côté du séjour, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La salle de bains et les deux WC indépendants ajoutent au confort quotidien de cette maison. Récemment isolé, le comble offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, le jardin entouré de verdure vous promet des moments de détente. Imaginez-vous siroter votre café sur la terrasse en profitant de la nature environnante. Cette maison est plus qu'un simple logement; c'est un véritable cocon familial. Avec des possibilités de redistribution des espaces, ce bien répond à tous vos besoins, tant pour une vie de famille que pour des réceptions entre amis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la commune de Bouafle (78410) bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de grandes villes comme Saint-Germain-en-Laye et Poissy. Son environnement paisible, entouré de verdure, en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Le territoire de Bouafle offre un accès facile aux commerces de proximité, aux établissements scolaires de qualité et à des infrastructures de transport efficaces. Avec une gare à proximité, les habitants profitent de liaisons directes vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens.
En termes de qualité de vie, Bouafle se distingue par ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs. Les parcs et jardins sont parfaits pour des moments de détente en plein air, tandis que des installations sportives modernes sont à la disposition des habitants.
Sur le marché immobilier, Bouafle présente une diversité de biens, allant des maisons individuelles avec jardin aux appartements contemporains. Les prix de l'immobilier à Bouafle demeurent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles environnantes, offrant ainsi de belles opportunités d'achat.
Les tendances actuelles du marché immobilier dans la région montrent un intérêt croissant pour Bouafle, notamment dû à la demande de maisons spacieuses et confortables. En effet, acheter à Bouafle représente une option judicieuse pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable.
Pour les investisseurs, Bouafle présente des atouts non négligeables, tels qu'une augmentation progressive des valeurs immobilières et une qualité de vie qui attire de nouveaux habitants. Investir à Bouafle est synonyme de mise en place de projets rentables à long terme.
Avec une population agréable et des perspectives de développement, Bouafle est en pleine expansion. La commune attire de plus en plus d'acheteurs cherchant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité urbaine.
De plus, les futurs habitants peuvent profiter d'un réseau dense de transports en commun et d'une bonne connectivité avec Paris, rendant Bouafle très prisée parmi les jeunes professionnels.
Enfin, les événements culturels et les animations locales renforcent le charme de Bouafle, favorisant une communauté dynamique et accueillante.
L’avis de l’agent
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