Casa 80 mq 4 locali con giardino a Champigny sur Marne a 355.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 80 mq
- Superficie terreno: 470 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Cantina: Sì
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Capacità parcheggio: 1 auto
- Prezzo attuale: 355000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 80m² a Champigny-sur-Marne, un'opportunità da non perdere! Immersa nel cuore del quartiere del villaggio parigino, questa casa dispone di una posizione privilegiata, offrendo vicinanza a scuole e negozi, oltre a un facile accesso al rer E Villiers-sur-Marne a piedi e alla linea 15.
All'interno, scoprirete:
- Un ampio soggiorno a tripla esposizione, baciato dalla luce naturale
- Una cucina aperta, perfetta per riunirsi in famiglia o con gli amici
- Tre confortevoli camere da letto per notti riposanti
- Un bagno moderno e funzionale, accompagnato da due WC
- Un giardino paesaggistico con alberi da frutto, che offre uno spazio di relax
Entrando, sarete subito accolti da un'atmosfera calda. Il sistema a tripla esposizione nel soggiorno consente alla luce di penetrare abbondantemente, creando uno spazio vivace e accogliente. La cucina aperta sul soggiorno favorisce i momenti di convivialità, sia per preparare pasti che per cene condivise.
Proseguendo la vostra visita, scoprirete le tre camere da letto, ognuna delle quali offre uno spazio tranquillo per riposarsi. Il bagno moderno e le due toilette aggiungono funzionalità indiscutibile alla casa. All'esterno, il giardino, vero e proprio angolo di verde, vi offre un ambiente ideale per pomeriggi soleggiati, arricchiti da piccoli frutti freschi a portata di mano.
Questa casa non si limita alla sua superficie abitabile. Comprende anche una dependance con cucina estiva, perfetta per barbecue estivi, oltre a un garage e una cantina per ottimizzare lo spazio di stoccaggio. Questo bene raro, edificato su un terreno di 470m², offre uno spazio esterno generoso, ideale per attività familiari e relax.
Infine, questa posizione strategica vi consente di beneficiare dei vantaggi di una vita urbana, godendo al contempo di un ambiente tranquillo. Questo immobile eccezionale combina una buona configurazione, una distribuzione conviviale e un ambiente piacevole. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di acquisire una casa che corrisponde al vostro stile di vita!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
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