Casa 6 locali di 131 mq con garage a SAINT MAUR DES FOSSES a 2950 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 131 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo attuale : 2 950 €
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 131 m² situata a Saint Maur des Fossés, più precisamente nel quartiere ambito di La Varenne Saint Hilaire. A soli 450 metri dal RER A e dai negozi, questa posizione unisce praticità e serenità. Questa casa affittata completamente arredata vi invita a scoprire uno spazio abitativo armonioso ed elegante.
All'ingresso, sarete immediatamente affascinati da:
- Una zona pranzo spaziosa, ideale per pasti conviviali
- Un soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi in famiglia
- Una suite matrimoniale per momenti di tranquillità
- Un giardino di circa 248 m², un vero angolo di pace
- Un garage chiuso e una cantina per un’ottimale organizzazione dello spazio
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio spazio abitativo dove lo stile moderno incontra il comfort familiare. La luce naturale inonda ogni ambiente grazie a una doppia esposizione, creando un'atmosfera accogliente. Un soggiorno piacevole invita al relax mentre una zona pranzo aperta promette momenti indimenticabili attorno al tavolo.
Al piano superiore, scoprirete tre camere organizzate attorno a un bagno funzionale. Ogni camera è progettata per offrire uno spazio di riposo rilassante. Il giardino, accessibile dal soggiorno, è ideale per godere delle giornate di sole o per serate di barbecue.
La casa è in perfette condizioni e pronta ad accogliere i suoi futuri abitanti. La sua posizione strategica vicino ai bordo della Marna garantisce un contesto di vita idilliaco, unendo natura e vita urbana. Stabilendosi qui, beneficerete di un equilibrio di vita unico, dove ogni giorno vi avvicinerà a tranquillità e comfort.
Questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato, con caratteristiche e una posizione eccezionale. Non aspettate oltre per proiettarvi nel vostro futuro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Alle porte di 450 m dal RER A e nelle immediate vicinanze dei negozi, questa spaziosa casa di 131 m² a La Varenne Saint Hilaire è un vero angolo di serenità. Recentemente ristrutturata, è dotata di una suite matrimoniale e di tre camere da letto al piano superiore, offrendo un contesto ideale per una famiglia o un potenziale locativo interessante. Con il suo garage chiuso e le condizioni impeccabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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