Maison 6 pièces de 131 m² avec garage à SAINT MAUR DES FOSSES à 2950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 131 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 2 950 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 131 m² située à Saint Maur des Fossés, plus précisément dans le quartier prisé de La Varenne Saint Hilaire. À seulement 450 mètres du RER A et des commerces, cet emplacement allie praticité et sérénité. Cette maison louée meublée vous invite à découvrir un espace de vie harmonieux et élégant.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par :
- Un salle à manger spacieuse, idéale pour des repas conviviaux
- Un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille
- Une suite parentale pour des moments de tranquillité
- Un jardin d'environ 248 m², un véritable havre de paix
- Un garage fermé et une cave pour un rangement optimal
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie où le style moderne rencontre le confort familial. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à une double exposition, créant une ambiance chaleureuse. Un séjour agréable invite à la détente tandis qu'une salle à manger ouverte promet des instants mémorables autour de la table.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres organisées autour d'une salle d'eau fonctionnelle. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos apaisant. Le jardin, accessible depuis le séjour, est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour des soirées barbecue.
La maison est en parfait état et prête à accueillir ses futurs occupants. Son emplacement stratégique à proximité des bords de Marne assure un cadre de vie idyllique, alliant la nature à la vie citadine. En prenant place ici, vous bénéficierez d'un équilibre de vie unique, où chaque jour vous rapprochera de la tranquillité et du confort.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, avec des caractéristiques et un emplacement d'exception. N'attendez plus pour vous projeter dans votre未来।
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
