Appartamento duplex 4 locali 81 mq Suresnes tranquillo e luminoso ideale per primo acquisto 693000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 126 kWh/mq/anno
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti in garage
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento duplex di 4 locali situato a Suresnes, al confine con Puteaux. Questa proprietà d'eccezione, di una superficie di 81m², presenta un'atmosfera calda e contemporanea, perfetta per i primi acquirenti che desiderano unire comfort e comodità.
All'arrivo, rimarrete catturati da:
- Un luminoso soggiorno con esposizione Sud-Ovest che offre luce naturale per tutta la giornata.
- Una cucina americana moderna, completamente attrezzata con un isola centrale per pranzare, ideale per ospitare i vostri cari.
- Tre camere spaziose, di cui una dotata di armadio a muro, che offrono comfort e privacy.
- Un bagno funzionale e una moderna sala d'acqua con doccia, senza lavori da prevedere.
- Due posti auto in garage e una cantina per un ottimale spazio di stoccaggio.
Varcando la porta d'ingresso, un accogliente ingresso vi conduce direttamente a un ampio soggiorno dove l'atmosfera si rivela calda e contemporanea. La cucina americana, attrezzata e aperta sul soggiorno, crea un'atmosfera conviviale, ideale per momenti di condivisione in famiglia o con amici. La luminosità che inonda questi spazi abitativi rafforza la sensazione di benessere e comfort.
Al piano superiore, scoprirete la zona notte, composta da tre camere dai volumi generosi. Ogni camera è progettata per offrire un luogo di riposo intimo e rilassante. La presenza della lavanderia e degli spazi di stoccaggio pratici nelle sale d'acqua aggiunge un tocco di comfort alla vita quotidiana. Situato in un condominio di pregio e sicuro, questo appartamento unisce il piacere di vivere in città con la tranquillità di un ambiente sereno. Infine, sarete nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e del tram T2 Belvédère, rendendo questa proprietà ancora più attraente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla riva destra della Senna, la città di SURESNES (92150) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle immediate vicinanze di Parigi. Questo quartiere residenziale del dipartimento degli Hauts-de-Seine è perfettamente servito dai mezzi pubblici, il che lo rende un luogo di vita ideale per i lavoratori.
I punti di interesse a SURESNES sono numerosi e vari. Qui si trova una moltitudine di negozi, un facile accesso a scuole di prestigio e una rete di mezzi pubblici efficiente, che include il tram e diverse linee di autobus. La presenza di grandi supermercati e di piccoli negozi locali contribuisce a rendere questa città un ambiente dinamico e piacevole per le famiglie.
La qualità della vita a SURESNES è notevole. La città è circondata da spazi verdi, come il parco del Mont Valérien e numerose infrastrutture sportive. Le attrezzature culturali e ricreative,, tra cui la media biblioteca e la sala spettacoli, arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti, facendo di questa città un luogo dove si vive bene.
Il mercato immobiliare a SURESNES è attraente e in piena evoluzione. Gli immobili diversificati, che vanno dagli appartamenti moderni alle case per famiglie, sono ricercati da coloro che desiderano comprare a SURESNES. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla capitale, attirando molti nuovi residenti che vedono un potenziale immobiliare interessante.
Per gli investitori, SURESNES presenta numerosi vantaggi. La città attira un pubblico variegato, che va dalle coppie giovani alle famiglie, il che garantisce una domanda sostenuta nel mercato. Scegliendo di investire a SURESNES, gli investitori possono beneficiare di un apprezzamento solido nel medio e lungo termine, consolidato dallo sviluppo costante delle infrastrutture.
La prossimità di Parigi, combinata con la tranquillità della periferia, crea un'atmosfera unica che valorizza il contesto abitativo e favorisce il desiderio di vivere a SURESNES. Gli eventi locali e una vita comunitaria attiva rafforzano questo senso di appartenenza.
Le famiglie apprezzeranno la qualità delle scuole e degli asili nido, godendo al contempo di un'offerta variegata di attività extrascolastiche. Questo contribuisce a rendere SURESNES una meta privilegiata per crescere i bambini in un ambiente sano e stimolante.
Con un mercato immobiliare in piena salute, SURESNES è ora una delle città più ambite degli Hauts-de-Seine. La domanda continua a crescere, il che rafforza l'attrattiva della città per i nuovi acquirenti.
In un contesto in cui la necessità di abitazioni urbane di qualità è in aumento, SURESNES si posiziona come una scelta saggia per coloro che considerano di fare un investimento immobiliare innovativo e sicuro nel cuore dell'Île-de-France.
Infine, tutte queste caratteristiche fanno di SURESNES una città ideale per comprare una residenza principale o effettuare un investimento locativo. Questo contesto abitativo, che unisce comfort, accessibilità e dinamismo, attirerà senza dubbio numerosi acquirenti.
L'opinione dell'agente
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