Appartement 4 pièces 81 m² duplex Suresnes calme et lumineux idéal primo-accédant 693000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 81 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 126 kWh/m²/an
- Cave : Oui
- Parking : 2 places en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement duplex de 4 pièces situé à Suresnes, à la frontière de Puteaux. Ce bien d'exception, d'une superficie de 81m², présente une ambiance chaleureuse et contemporaine, parfaite pour les primo-accédants souhaitant allier confort et commodité.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par :
- Un espace de vie lumineux avec exposition Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée avec un ilot central dinatoire, idéale pour recevoir vos proches.
- Trois chambres spacieuses, dont une équipée d'un placard intégré, offrant confort et intimité.
- Une salle de bains fonctionnelle et une salle d'eau moderne avec douche, sans travaux à prévoir.
- Deux places de parking en sous-sol et une cave pour un rangement optimal.
En franchissant la porte d'entrée, un hall accueillant vous mène directement vers un séjour spacieux où l'ambiance se révèle chaleureuse et contemporaine. La cuisine américaine, équipée et ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La luminosité qui inonde ces espaces de vie renforce la sensation de bien-être et de confort.
À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit, composé de trois chambres aux volumes généreux. Chaque chambre est pensée pour offrir un lieu de repos intime et apaisant. La présence de la buanderie et des rangements pratiques dans les salles d'eau ajoutent une touche de confort au quotidien. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement allie le plaisir de vivre en ville avec la tranquillité d'un environnement calme. Enfin, vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces et du tram T2 Belvédère, rendant cette propriété d'autant plus attractive.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la rive droite de la Seine, la ville de SURESNES (92150) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de Paris. Ce quartier résidentiel du département des Hauts-de-Seine est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les actifs.
Les points d'intérêt à SURESNES sont nombreux et variés. On y trouve une multitude de commerces, un accès facile aux écoles de renom et un réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. La présence de grandes surfaces et de petits commerces locaux contribue à faire de cette ville un environnement dynamique et agréable pour les familles.
La qualité de vie à SURESNES est remarquable. La ville est entourée d'espaces verts, tels que le parc du Mont Valérien et de nombreuses infrastructures sportives. Les équipements culturels et de loisirs, incluant médiathèque et salle de spectacle, enrichissent le quotidien de ses habitants, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à SURESNES est attractif et en pleine évolution. Les biens diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, sont recherchés par ceux qui souhaitent acheter à SURESNES. Les prix restent compétitifs par rapport à la capitale, attirant de nombreux nouveaux habitants qui voient un potentiel immobilier intéressant.
Pour les investisseurs, SURESNES présente de nombreux atouts. La ville attire un public varié, allant des couples jeunes aux familles, ce qui garantit une demande soutenue sur le marché. En choisissant d'investir à SURESNES, les investisseurs pourront bénéficier d'une plus-value solide à moyen et long terme, consolidée par le développement constant des infrastructures.
La proximité de Paris, combinée à la tranquillité de la banlieue, crée une atmosphère unique qui valorise le cadre de vie et favorise le désir de vivre à SURESNES. Les événements locaux et la vie communautaire active renforcent ce sentiment d'appartenance.
Les familles apprécieront la qualité des écoles et des crèches, tout en profitant d'une offre variée d'activités extra-scolaires. Cela contribue à faire de SURESNES une destination de choix pour élever des enfants dans un environnement sain et stimulant.
Avec un marché immobilier en pleine santé, SURESNES est désormais l'une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine. La demande continue d'y croître, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux acquéreurs.
Dans un contexte où le besoin de logements urbains de qualité est en hausse, SURESNES se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui envisagent de faire un investissement immobilier innovant et sécurisé au cœur de l'Île-de-France.
Enfin, toutes ces caractéristiques font de SURESNES une ville idéale pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ce cadre de vie alliant confort, accessibilité et dynamisme séduira sans aucun doute de nombreux acquéreurs.
L’avis de l’agent
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