شقة دوبلكس 4 غرف 81 متر مربع في سورنس هادئة ومشرقة مثالية للمشترين الأوائل 693000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 81 متر مربع
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شهادة كفاءة الطاقة : C
- نقاط شهادة كفاءة الطاقة : 126 كيلوات ساعة/متر مربع/سنة
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن في القبو
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة دوبلكس المكونة من 4 غرف الواقع في سورين، الحدود مع بوتو. هذا العقار الاستثنائي، الذي تبلغ مساحته 81 متر مربع، يتميز بأجواء دافئة وعصرية، مثالي للمشترين لأول مرة الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والسهولة.
عند وصولكم، ستجذبكم :
- مساحة معيشة مشرقة تتعرض لالجنوب الغربي توفر إضاءة طبيعية طوال اليوم.
- مطبخ أمريكي حديث، مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية لتناول الطعام، مثالي لاستقبال الأصدقاء والأقارب.
- ثلاث غرف نوم فسيحة، واحدة منها مزودة بـخزانة مدمجة، توفر الراحة والخصوصية.
- حمام عملي وحمام حديث مع دش، دون حاجة لأعمال صيانة.
- مركبتان في الطابق السفلي وقبو لتوفير تخزين مثالي.
عند عبوركم لباب المدخل، يقودكم ردهة مرحبة مباشرة إلى غرفة معيشة فسيحة حيث تتكشف الأجواء الدافئة والعصرية. المطبخ الأمريكي، المجهز والمفتوح على غرفة المعيشة، يخلق جواً مريحاً، مثالياً لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. الإضاءة التي تغمر هذه المساحات المعيشية تعزز الشعور بالراحة والرفاهية.
في الطابق العلوي، ستكتشفون منطقة النوم، المكونة من ثلاث غرف ذات أحجام مريحة. كل غرفة مصممة لتوفير مكان للراحة خاص ومهدئ. وجود غرفة غسيل ومساحات تخزين عملية في الحمامات يضيف لمسة من الراحة في الحياة اليومية. تقع هذه الشقة في مجمع راقي وآمن، حيث تجمع بين متعة العيش في المدينة وهدوء البيئة الهادئة. أخيراً، ستكونون بالقرب من المدارس، المتاجر وترام T2 بلفيدير، مما يجعل هذه العقار أكثر جاذبية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سورسين (92150) على الضفة اليمنى من نهر السين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يعتبر هذا الحي السكني في قسم أوت دو سين مهيأ بشكل مثالي بفضل وسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة للذين يعملون.
تتوفر العديد من نقاط الجذب في سورسين، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، حيث الوصول السهل إلى المدارس الشهيرة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة تضم الترام والعديد من خطوط الحافلات. تساهم وجود المساحات الكبرى والمحلات المحلية الصغيرة في جعل هذه المدينة بيئة ديناميكية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة في سورسين ملحوظة. المدينة محاطة بمساحات خضراء، مثل حديقة مون فاليريان والعديد من المنشآت الرياضية. تعزز المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المكتبة العامة وقاعة العرض، حياة سكانها اليومية، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات في سورسين جذاب ويتطور باستمرار. العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، هي محل بحث من قبل أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في سورسين. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالعاصمة، مما يجذب عددًا من السكان الجدد الذين يرون إمكانيات عقارية مثيرة للاهتمام.
تقدم سورسين العديد من المزايا للمستثمرين. المدينة تجذب جمهورًا متنوعًا، بدءًا من الأزواج الشباب إلى العائلات، مما يضمن وجود طلب مستمر في السوق. من خلال اختيار الاستثمار في سورسين، يمكن للمستثمرين الاستفادة من زيادة قيمة ثابتة على المدى المتوسط والبعيد، مدعومة بالتطور المستمر للبنية التحتية.
تخلق قربها من باريس، مع هدوء الضاحية، جوًا فريدًا يثمن جودة الحياة ويعزز الرغبة في العيش في سورسين. تعزز الأحداث المحلية والحياة المجتمعية النشيطة هذا الشعور بالانتماء.
ستقدّر العائلات جودة المدارس ورياض الأطفال، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة خارج المناهج الدراسية. وهذا يساهم في جعل سورسين وجهة متميزة لتربية الأطفال في بيئة صحية ومحفزة.
مع وجود سوق عقاري في صحة جيدة، أصبحت سورسين واحدة من المدن الأكثر طلبًا في أوت دو سين. الطلب مستمر في الارتفاع، مما يعزز جاذبية المدينة للمشترين الجدد.
في سياق يتزايد فيه الطلب على المساكن الحضرية عالية الجودة، تبرز سورسين كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات بطريقة مبتكرة وآمنة في قلب إيل دو فرانس.
أخيرًا، تجعل كل هذه الخصائص من سورسين مدينة مثالية لـ شراء مسكن رئيسي أو إجراء استثمار تأجيري. ستنال بيئة الحياة التي تجمع بين الراحة والوصول والديناميكية إعجاب العديد من المشترين بلا شك.
رأي الوكيل
يقع في موقع مثالي في سورين، يقدم هذا الشقة دوبلكس ساطع بمساحة 81 متر مربع مساحة معيشة عصرية بفضل مطبخه الأمريكي وغرفته المعيشية الموجهة نحو الجنوب الغربي، مما يضمن دخول الضوء بشكل أمثل. الإقامة الآمنة ذات المستوى الرفيع، بالقرب الفوري من المرافق المحلية وترام T2، تجعلها خيارًا حكيمًا لـ المشترين لأول مرة الراغبين في الراحة والهدوء. بالإضافة إلى ذلك، مع رسوم منخفضة وعدم وجود أعمال يتعين القيام بها، إنها استثمار تأجيري واعد في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
