Casa di 132 mq con ufficio per famiglia a SAINT MARD a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 399000€
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 132 mq
- Superficie terreno : 480 mq
- Punteggio DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
- Stile : Elegante, design raffinato
- Conformità : Normativa RE2020
Visita guidata
Benvenuti in questa casa nuova di 132 mq situata a Saint Mard, un vero rifugio familiare su un terreno di 480 mq. Giunti qui, sarete colpiti dall'eleganza del suo design, caratterizzato da un frontone e un accogliente portico che le conferiscono uno stile raffinato. Entriamo insieme per scoprire questa casa funzionale e moderna.
Al piano terra, scoprirete:
- Uno studio luminoso, perfetto per lavorare da casa
- Un ingresso spazioso che dà il tono a un interno accogliente
- Un ampio soggiorno inondato di luce, fortemente aperto su una cucina funzionale
- Un WC separato per maggiore comfort
- Uno spazio abitativo conviviale, ideale per accogliere famiglia e amici
Al piano superiore, lo spazio notte vi attende con quattro camere ben organizzate, che offrono tranquillità e privacy. La suite matrimoniale, dotata del proprio bagno, è progettata affinché ogni momento di relax sia piacevole. Questa distribuzione armoniosa degli ambienti garantisce una qualità della vita eccezionale, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna.
In termini di dotazioni, questa casa soddisfa tutte le vostre aspettative: piani modulari secondo i vostri desideri, un'ampia scelta di sistemi di riscaldamento performanti ed economici, oltre a materiali di costruzione di alta qualità. La conformità agli standard RE2020 e la certificazione NF Habitats garantiscono un contesto abitativo sostenibile e rispettoso dell'ambiente.
La posizione è un ulteriore punto di forza, con la vicinanza a scuole, negozi e alla stazione, che facilita i vostri spostamenti quotidiani. Questo immobile eccezionale è progettato per vivere e prosperare. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità unica che potrebbe diventare la vostra nuova casa!


Ubicazione della proprietà
Idealmene situata nelle vicinanze della capitale, questa località offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. Immersa nella natura, il comune si trova a pochi chilometri dalle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni. I paesaggi affascinanti e l'atmosfera tranquilla attirano molte famiglie e giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita gradevole.
Questa città dinamica dispone di numerosi punti d'interesse che contribuiscono alla sua attrattività. Si possono trovare diversi negozi di prossimità, supermercati e scuole rinomate che vanno dalla materna al liceo. I servizi di trasporto pubblico sono ben sviluppati, consentendo un accesso rapido alla rete ferroviaria, essenziale per raggiungere facilmente la capitale. Acquistare a SAINT MARD significa assicurarsi di beneficiare di tutte le comodità necessarie nella vita quotidiana.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito si distingue per i suoi spazi verdi e le attrezzature sportive. I cittadini possono godere di parchi per passeggiate e attività all'aperto. Il comune offre anche attività ricreative per tutta la famiglia, rendendolo una scelta interessante per coppie e famiglie con bambini.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una forte domanda, in particolare per case unifamiliari e appartamenti recenti. I prezzi rimangono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando così i neofiti e gli investitori. Questo luogo rappresenta una bella opportunità per chi desidera realizzare un investimento immobiliare a SAINT MARD.
I punti di forza di questa destinazione per gli investitori sono molteplici. Con una popolazione in costante aumento, la domanda di affitti si dimostra robusta. I tassi di interesse storicamente bassi permettono anche di considerare progetti immobiliari a condizioni vantaggiose. Investire a SAINT MARD significa puntare su un futuro promettente con un potenziale ritorno sugli investimenti interessante in questo settore in piena espansione.
Le case antiche, ristrutturate con gusto, si mescolano a costruzioni contemporanee, offrendo un'ampia gamma di scelte. Le superfici varie permettono di adattarsi a tutte le esigenze, che si tratti di un appartamento accogliente per una coppia o di una grande casa familiare. Ogni proprietà ha le sue particolarità, rendendo l'offerta immobiliare ricca e diversificata.
Alcune zone del comune sono riuscite ad attirare l'attenzione dei costruttori grazie a un significativo aumento demografico. Questa dinamica assicura un rinnovamento urbano e la costruzione di nuove abitazioni, rispondendo così ai bisogni crescenti di questa località. Un progetto futuro si profila, consolidando così il suo fascino sul mercato immobiliare.
Gli eventi locali e le manifestazioni culturali rafforzano il legame sociale e il senso di appartenenza dei cittadini. Questa città, ricca delle sue tradizioni, offre una bella gamma di attività che favoriscono gli scambi tra i residenti. Vivere qui significa integrarsi in una comunità unita e accogliente.
Infine, la sicurezza è un aspetto fondamentale per le famiglie. Con un basso tasso di criminalità, questo comune si colloca tra i luoghi di vita più sicuri, rassicurando così i futuri abitanti. Le scuole e le infrastrutture locali sono ben curate, contribuendo a un'esperienza di vita serena e appagante.
In sintesi, questa località è una scelta saggia per chi desidera investire o prosperare in un contesto eccezionale. Che si tratti di un progetto familiare o di un investimento immobiliare a SAINT MARD, le prospettive sono incoraggianti.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 132 mq a Saint Mard dispone di 5 camere, inclusa una suite matrimoniale, perfetta per una famiglia moderna che cerca di unire comfort e praticità. Situata nelle immediate vicinanze della stazione, dei negozi e delle scuole, beneficia di una posizione ideale per un ambiente di vita piacevole e dinamico. Con materiali di qualità e conforme alla norma RE2020, questo investimento offre un potenziale locativo interessante e duraturo.

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