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Maison 132 m² avec bureau pour famille à SAINT MARD à 399000 €

Maison
5+
pièce
chambres
132
M2
SAINT MARD 77230
Réf :
1457481968
399000
3023
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Maison
  • Prix : 399000€
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface terrain : 480 m²
  • Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
  • Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
  • Style : Élégant, design raffiné
  • Conformité : Norme RE2020

Visite guidée

Bienvenue dans cette maison neuve de 132 m² située à Saint Mard, un véritable cocon familial sur un terrain de 480 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de son design, marqué par un fronton et un porche accueillant qui lui confèrent un style raffiné. Entrons ensemble pour découvrir cette maison fonctionnelle et moderne.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:

  • Un bureau lumineux, parfait pour travailler à domicile
  • Une entrée spacieuse qui donne le ton d'un intérieur chaleureux
  • Un grand séjour baigné de lumière, fortement ouvert sur une cuisine fonctionnelle
  • Un WC séparé pour plus de confort
  • Un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis

A l'étage, l'espace nuit vous attend avec quatre chambres bien agencées, offrant calme et intimité. La suite parentale, dotée de sa propre salle de douche, est conçue pour que chaque moment de détente soit appréciable. Cette répartition harmonieuse des pièces garantit une qualité de vie exceptionnelle, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne.


En termes d'équipements, cette maison répond à toutes vos attentes: des plans modulables selon vos désirs, un large choix de systèmes de chauffage performants et écononomes, ainsi que des matériaux de construction de haute qualité. La conformité aux normes RE2020 et la certification NF Habitats assurent un cadre de vie durable et respectueux de l'environnement.


La localisation est un atout supplémentaire, avec la proximité des écoles, des commerces, et de la gare, facilitant vos trajets quotidiens. Ce bien exceptionnel est conçu pour vivre et s'épanouir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous!

intérieur & extérieur
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

SAINT MARD 77230

Idéalement située à proximité de la capitale, cette localité offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En pleine nature, la commune se trouve à quelques kilomètres des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses environs. Les paysages envoutants et l'ambiance tranquille attirent de nombreux familles et jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Cette cité dynamique dispose de nombreux points d'intérêt qui contribuent à son attractivité. On y trouve divers commerces de proximité, des supermarchés ainsi que des écoles réputées allant de la maternelle au lycée. Les services de transport public sont bien développés, permettant un accès rapide au réseau ferré, essentiel pour se rendre facilement dans la capitale. Acheter à SAINT MARD, c'est s'assurer de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

En matière de qualité de vie, cet endroit prisé se distingue par ses espaces verts et ses équipements sportifs. Les habitants peuvent profiter de parcs pour des balades et des activités de plein air. La commune propose également des loisirs pour toute la famille, ce qui en fait un choix intéressant pour les couples et les familles avec enfants.

Le marché immobilier local est marqué par une forte demande, particulièrement pour des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix restent compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs. Ce lieu représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un investissement immobilier à SAINT MARD.

Les atouts de cette destination pour les investisseurs sont multiples. Avec une population en constante augmentation, la demande locative s'avère robuste. Les taux d'intérêt historiquement bas permettent également d'envisager des projets immobiliers à des conditions avantageuses. Investir à SAINT MARD, c'est miser sur un avenir prometteur avec un retour sur investissement potentiel intéressant dans ce secteur en pleine expansion.

Les maisons anciennes, rénovées avec goût, se mêlent à des constructions contemporaines, offrant un large éventail de choix. Les superficies variées permettent de s'adapter à toutes les envies, que ce soit un appartement cosy pour un couple ou une grande maison familiale. Chaque bien a ses particularités, rendant l'offre immobilière riche et diversifiée.

Certaines zones de la commune ont su attirer l'attention des promoteurs grâce à un accroissement démographique significatif. Cette dynamique assure un renouvellement urbain et la construction de nouveaux logements, répondant ainsi aux besoins croissants de cette localité. Un projet d'avenir s'y dessine, consolidant ainsi son attrait sur le marché immobilier.

Les événements locaux et les animations culturelles renforcent le lien social et le sentiment d'appartenance des habitants. Cette ville, riche de ses traditions, offre une belle palette d'activités qui favorisent les échanges entre les résidents. Vivre ici, c'est s'intégrer à une communauté soudée et accueillante.

Enfin, la sécurité est un aspect prépondérant pour les familles. Avec un faible taux de criminalité, cette commune se classe parmi les lieux de vie les plus sûrs, rassurant ainsi les futurs habitants. Les écoles et les infrastructures locales sont bien entretenues, ce qui contribue à une expérience de vie sereine et épanouissante.

En somme, cette localité est un choix judicieux pour ceux souhaitant investir ou s’épanouir dans un cadre exceptionnel. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement immobilier à SAINT MARD, les perspectives y sont réjouissantes.

L’avis de l’agent

Cette maison neuve de 132 m² à Saint Mard dispose de 5 chambres, incluant une suite parentale, parfaite pour une famille moderne cherchant à allier confort et praticité. Située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour un cadre de vie agréable et dynamique. Avec des matériaux de qualité et conforme à la norme RE2020, cet investissement offre un potentiel locatif intéressant et durable.

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Estimation de bien
Maison 132 m² 5 chambres design SAINT MARD 77230
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5+
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