Affitto T2 arredato 32 mq con balcone Rueil-Malmaison 1370 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Anno di consegna : 2025
- Vista : Libera su La Défense
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento arredato di 32 mq, situato nel cuore di una residenza nuova a Rueil-Malmaison. Situato al 6º piano e con consegna prevista per marzo 2025, questo spazio moderno è progettato in modo ideale per unire comfort e funzionalità.
Attraverso questa visita, scoprite i vantaggi eccezionali che rendono unica questa proprietà:
- Residenza moderna e sicura con prestazioni di alta gamma
- Posizione privilegiata a 9 minuti a piedi dal RER A
- Immediate vicinanze di negozi, scuole e parchi
- Balcone attrezzato con vista libera su La Défense
- Posto auto sotterraneo sicuro incluso.
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda ogni ambiente. Il salotto confortevole è dotato di una TV Samsung The Frame, perfetta per momenti di relax dopo una lunga giornata. La disposizione aperta consente una circolazione fluida, dando un’impressione di spazio senza pari. La cucina, di alta qualità, è completamente attrezzata per gli appassionati di gastronomia, mentre il bagno moderno aggiunge un tocco di contemporaneità.
All'esterno, il balcone rappresenta un vero spazio vitale aggiuntivo, dove si può gustare un caffè al mattino o un bicchiere di vino godendo della vista la sera. Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato, combinando alloggi di alta qualità e una posizione strategica per un accesso rapido a Parigi e a La Défense tramite i mezzi pubblici. Qui non troverete semplicemente un appartamento, ma un vero stile di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 32 mq in nuova residenza beneficia di una posizione eccezionale, a soli 9 minuti a piedi dal RER A, che offre accesso diretto a Parigi e La Défense. Il suo balcone arredato offre una vista libera su La Défense, mentre la cucina attrezzata di alta gamma e il soggiorno confortevole creano un ambiente di vita moderno e piacevole. Con un posto auto sicuro incluso e un ambiente dinamico vicino ai negozi e alle scuole, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per un inquilino che per un investitore in cerca di un potenziale locativo attraente.
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