إيجار شقة T2 مفروشة 32 م² مع شرفة في رويل-مالميزون 1370 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 32 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- التدفئة : مركزية
- سنة التسليم : 2025
- الإطلالة : مطلة على لا ديفونس
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المفروشة الرائعة التي تبلغ مساحتها 32 م²، والواقعة في قلب مسكن جديد في روي مالميزون. تقع في الطابق السادس ومن المقرر تسليمها في مارس 2025، تم تصميم هذه المساحة الحديثة بشكل مثالي لتجمع بين الراحة والوظائف.
من خلال هذه الزيارة، اكتشفوا المزايا الاستثنائية التي تجعل من هذه الملكية فريدة:
- مسكن حديث وآمن مع مزايا عالية الجودة
- موقع متميز على بعد 9 دقائق سيرا على الأقدام من RER A
- قرب فوري من المتاجر والمدارس والحدائق
- شرفة مجهزة توفر إطلالة مفتوحة على لا ديفانس
- مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي بحماية مشمولة.
عند دخولكم هذه الشقة، ستُسحَرون على الفور بـ الإضاءة التي تغمر كل غرفة. تم تجهيز غرفة الجلوس المريحة بتلفاز سامسونغ The Frame، وهو مثالي لأوقات الاسترخاء بعد يوم طويل. يتيح التصميم المفتوح حركة سلسة، مما يعطي انطباعًا بمساحة لا مثيل لها. المطبخ، عالي الجودة، مجهز بالكامل لعشاق الطهي، بينما تضيف الحمام المعاصر لمسة من الحداثة.
في الخارج، تمثل الشرفة مساحة للعيش الإضافي، حيث يمكن الاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو كوب من النبيذ أثناء الاستمتاع بالمنظر في المساء. هذه الشقة هي فرصة نادرة في السوق، تجمع بين السكن عالي الجودة وموقع استراتيجي للوصول السريع إلى باريس ولا ديفانس عبر وسائل النقل العامة. لن تجدوا مجرد شقة هنا، بل نمط حياة حقيقي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة الرائعة بمساحة 32 م² في إقامة جديدة بموقع استثنائي، على بعد 9 دقائق سيرا على الأقدام من RER A، مما يوفر الوصول المباشر إلى باريس و لا ديفانس. يوفر الشرفة المزودة إطلالة واضحة على لا ديفانس، بينما تخلق المطبخ الحديث المجهز بالكامل و غرفة المعيشة المريحة بيئة معيشية عصرية وممتعة. مع موقف سيارات آمن مدرج وبيئة ديناميكية بالقرب من المتاجر والمدارس، تمثل هذه الملكية فرصة مثالية لكل من المستأجرين والمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
