Appartamento T2 luminoso 46 mq con cantina a Parigi 19 a 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 450000 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento in stile Art déco in vendita nel cuore di Parigi, nel 19° arrondissement. Immerso in un bel palazzo d'epoca del 1934, questo spazio luminoso di 46 m² vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente e la sua posizione eccezionale. Situato in avenue Mathurin Moreau, a pochi passi dal Triangolo d'Oro, rimarrete incantati dalla bellezza delle strade circostanti e dalla vicinanza ai Buttes Chaumont.
Varcando la soglia di questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda il soggiorno aperto su una cucina moderna:
- Superficie di 46 m² ottimizzata con cura.
- Soggiorno spazioso con altezza soffitto di 2,80 m, offrendo una sensazione di apertura eccezionale.
- Cantina privata per un facile e pratico stoccaggio.
- Al solo 3° piano con ascensore, facilitando l'accesso quotidiano.
- Vicinanza immediata ai servizi in un quartiere vivace e piacevole.
Entrate nel soggiorno, dove la luce naturale si riflette sulle pareti, creando un'atmosfera accogliente per i vostri momenti di relax. La cucina aperta, elegante e funzionale, si presta perfettamente ai vostri pasti in famiglia o tra amici, favorendo la convivialità. La disposizione studiata dell'appartamento assicura una circolazione fluida tra gli spazi abitativi.
La camera da letto, intima e riposante, offre uno spazio di ritiro ideale dopo una giornata intensa a Parigi. Il bagno, con WC, è ben progettato e luminoso, contribuendo a un ambiente piacevole nella vita quotidiana. Infine, la vicinanza a parchi e servizi nei dintorni rende questo appartamento un'opportunità rara per chi cerca un contesto di vita incantevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato nel prestigioso Triangolo d'Oro del 19° arrondissement, questo appartamento Art déco di 46 m² beneficia di una luminosità eccezionale e di un altezza del soffitto di 2,80 m che aggiunge una sensazione di spazio. L'immobile, in perfette condizioni, si trova al 3° piano di un edificio sicuro con ascensore, offrendo così una accessibilità ideale mentre è vicino ai suggestivi spazi verdi delle Buttes-Chaumont. Con un potenziale di affitto attraente in un quartiere in continua evoluzione, questo investimento si distingue per la sua posizione e il suo fascino unico.
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