شقة T2 مشرقة 46 متر مربع مع قبو في باريس 19 بسعر 450000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 45 متر مربع
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- السعر الحالي : 450000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة على طراز آرت ديكو المعروضة للبيع في قلب باريس، في الدائرة التاسعة عشرة. تقع في مبنى قديم جميل من عام 1934، هذه المساحة المضيئة التي تبلغ مساحتها 46 م² ستأسرك بجوها الدافئ وموقعها البارز. تقع في شارع ماثورين مورو، بجوار مثلث الذهب، سوف تسحرك جمال الشوارع المحيطة وقربك من بوت شومون.
عند عبور عتبة هذه الشقة، ستُعجب على الفور بالإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة المفتوحة على مطبخ عصري:
- مساحة 46 م² مصممة بعناية.
- غرفة معيشة فسيحة بارتفاع سقف يبلغ 2.80 م، مما يوفر شعوراً استثنائياً بالانفتاح.
- قبو خاص لتخزين سهل وعملي.
- في الطابق الثالث مع مصعد، مما يسهل الوصول اليومي.
- قربه الفوري من الخدمات في حي حيوي وممتع.
ادخل إلى غرفة المعيشة، حيث تنعكس الضوء الطبيعي على الجدران، مما يخلق جوًا مريحًا لأوقات الاسترخاء الخاصة بك. المطبخ المفتوح، الأنيق والعملي، يناسب تمامًا وجباتك مع العائلة أو الأصدقاء، مما يعزز الألفة. يضمن توزيع الشقة المنطقي حركة سلسة بين مساحات المعيشة.
غرفة النوم، الحميمة والمريحة، توفر مساحة ملاذ مثالية بعد يوم حافل في باريس. الحمام، مع مرحاض، مُنسق جيدًا ومضيء، مما يساهم في إيجاد إطار مريح يوميًا. أخيراً، فإن قرب الحدائق والخدمات في الجوار يجعل من هذه الشقة فرصة نادرة لأولئك الباحثين عن بيئة سكنية ساحرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
يقع في مثلث الذهب الشهير في الحي التاسع عشر، يتمتع هذا الشقة بنمط آرت ديكو بمساحة 46 متر مربع بـ إضاءة استثنائية و ارتفاع سقف يبلغ 2.80 متر مما يضيف شعوراً بالمساحة. العقار، في حالة ممتازة، يقع في الطابق الثالث من مبنى مؤمن مع مصعد، مما يوفر وصولاً مثالياً بينما هو قريب من المساحات الخضراء الساحرة في بوت-شومون. مع إمكانيات إيجارية جذابة في حي يشهد تطوراً مستمراً، يتميز هذا الاستثمار بموقعه الفريد وسحره الخاص.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
