Ufficio recente di 1125 mq in affitto a Montigny le Bretonneux, ideale per aziende 20625 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Uffici
- Superficie : 1 125 mq
- Piano : 1
- Disponibilità : Immediata
- Affitto : 220 €/mq/anno HT HC
- Spese : 54 €/mq/anno HT
- Climatizzazione : Reversibile
- Ascensore : PMR
- RIE : Presente
- Cafeteria : Presente
Visita guidata
Scoprite questo ufficio contemporaneo di 1.125 mq, idealmente situato nel cuore di Saint Quentin en Yvelines, a due passi dalla stazione. Questo edificio nuovo, chiamato NATIVE, offre un ambiente lavorativo di qualità, perfettamente adattato alle esigenze di oggi.
Le caratteristiche straordinarie di questo immobile includono:
- Edificio certificato HQE, Breeam Excellence e WideScore, che garantisce un contesto lavorativo ecocompatibile
- Accesso PMR e veicoli leggeri, assicurando conformità e praticità ottimali
- Spazi aperti passanti e luminosi, creando un'atmosfera piacevole e stimolante
- Climatizzazione reversibile e pavimenti tecnici sopraelevati per un adattamento facile alle vostre necessità
- Aree comuni di qualità con receptionista, controllo accessi e caffetteria
Entrando in questo edificio, sarete immediatamente accolti da un atrio moderno che integra dettagli eleganti e pratici. Gli ascensori PMR facilitano l'accesso a tutti i piani, mentre gli spazi per uffici, consegnati in open space, offrono la flessibilità necessaria per adattarsi alle vostre ambizioni professionali. Grazie a pannelli LED, la luce naturale illumina ogni angolo, rendendo lo spazio di lavoro gradevole e accogliente.
La posizione è un punto di forza indiscutibile: nelle immediate vicinanze della stazione di Saint Quentin en Yvelines e di un centro commerciale, i vostri collaboratori beneficeranno di un'accessibilità senza pari. In sintesi, questo ufficio rappresenta un'opportunità rara di trasformare la vostra vita professionale con una configurazione personalizzabile e un ambiente di vita gradevole.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MONTIGNY LE BRETONNEUX è un comune situato negli Yvelines, vicino a Parigi, che offre un contesto residenziale privilegiato grazie alla sua posizione geografica ideale.
È servito dalla RER C, facilitando gli spostamenti verso la capitale e le altre comuni circostanti, rendendolo un luogo di scelta per i lavoratori attivi a Parigi.
Le infrastrutture di trasporto, comprese le strade e le linee di autobus, completano l'offerta di mobilità di questa dinamica città.
Nel cuore di MONTIGNY LE BRETONNEUX, i residenti possono godere di numerosi punti di interesse, come vari negozi locali, mercati e centri commerciali.
Le scuole pubbliche e private, insieme a strutture sanitarie, rendono questo comune un luogo attraente per le famiglie che desiderano comprare a MONTIGNY LE BRETONNEUX.
La qualità della vita a MONTIGNY LE BRETONNEUX è arricchita da numerosi spazi verdi, come il parco Pierre Gallot, che offre luoghi di relax e svago.
Le attività sportive e culturali sono anch'esse ben rappresentate, con attrezzature moderne per tutte le età, permettendo ai residenti di prosperare in un contesto conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, MONTIGNY LE BRETONNEUX si distingue per una varietà di beni immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari.
La domanda per l'immobiliare a MONTIGNY LE BRETONNEUX è sostenuta, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando sempre più acquirenti.
Gli investitori troveranno anche opportunità interessanti a MONTIGNY LE BRETONNEUX, grazie alla dinamica di sviluppo del comune e alla sua crescente attrattiva.
Scegliendo di investire a MONTIGNY LE BRETONNEUX, possono aspettarsi un buon rendimento locativo a causa della domanda sostenuta.
Con tutti questi vantaggi, MONTIGNY LE BRETONNEUX si propone come una meta ideale per chi intende stabilirsi negli Yvelines.
Che sia per vivere, studiare o investire, questo comune è un luogo dove si vive bene e si prospera.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio moderno di 1.125 mq, situato nel cuore di Montigny-le-Bretonneux, offre un accesso immediato alla stazione SNCF, facilitando così gli spostamenti professionali. Gli spazi luminosi sono dotati di climatizzazione reversibile, pavimenti tecnici e fibra ottica, ideali per un ambiente di lavoro ottimizzato. Inoltre, la certificazione HQE e Breeam Excellence testimonia l'impegno verso uno standard di qualità ed efficienza energetica, rendendo questa location particolarmente attraente per le aziende che desiderano insediarsi in un contesto dinamico.
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