Appartamento 65 mq 4 locali con balcone a Montrouge 395.000€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 7°
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Balcone : 7 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Spese annue : 3075,00 €
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento di 65 mq situato al 7° piano di un condominio sicuro a Montrouge, idealmente posizionato vicino al municipio. All'ingresso, vi accoglie uno spazio accogliente con un ingresso spazioso che dà accesso a un soggiorno doppio di 26 mq luminoso, dove la luce naturale inonda ogni angolo. Approfittate di un balcone adiacente per godere della vista aperta sul tranquillo giardino circostante, un vero angolo di pace nel cuore della città.
Proseguendo la vostra visita, scoprirete:
- Una cucina indipendente, idealmente organizzata, con la possibilità di aprirla sul soggiorno.
- Due camere da letto confortevoli, con possibilità di creare una terza camera, per accogliere famiglie e amici.
- Un bagno ben organizzato e un WC indipendente, che offre comodità e privacy.
- Ripostigli ottimizzati per una vita quotidiana senza ingombri.
- Una cantina nel seminterrato e un garage opzionale nel condominio, un notevole vantaggio in questa zona.
Questo appartamento offre un ambiente di vita tranquillo e soleggiato, ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di comfort. La luce delicata che penetra attraverso le grandi finestre crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre i giardini circostanti garantiscono una rarità di tranquillità in un contesto urbano. Una disposizione pratica consente di ottimizzare ogni metro quadrato, sia per cene conviviali che per momenti di relax alla fine della giornata.
A soli 3 minuti dalla metro municipio di Montrouge, questo appartamento beneficia di un'ottima connettività con gli altri quartieri parigini, rendendo i vostri spostamenti quotidiani piacevoli. Se cercate una proprietà rara che offra comfort, luce e accessibilità, questo appartamento è quello che fa per voi. Non aspettate oltre, rappresenta una vera opportunità sul mercato locale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Montrouge, questo appartamento di 65 mq situato al 7° piano di un residence sicuro offre una vista libera e un balcone soleggiato che affaccia su un giardino tranquillo, garantendo un contesto di vita sereno. Con il suo ampio soggiorno doppio e la possibilità di creare una terza camera, questa proprietà presenta un potenziale locativo interessante ideale per gli investitori. A soli 3 minuti dalla metropolitana Mairie di Montrouge, questa posizione eccezionale coniuga comfort e accessibilità, rendendo questo appartamento ancora più desiderabile.
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