Loft luminoso T2 di 78 mq con soppalchi a Parigi 10 a 625.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : LOFT ABITATIVO
- Superficie abitabile : 62,09 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Mezzanino : Sì
- Anno di costruzione : 1850
- Quote spese annuali : 1 770 €
- Prezzo al mq : 8 012,82 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo loft unico situato in rue d'Hauteville, eretto in un edificio del 1850, che unisce fascino storico e design moderno. Attraversando la porta, rimarrete subito affascinati dalla luminosità e dagli ampi volumi che caratterizzano questo spazio abitativo eccezionale. Con una superficie di 62,09 m², grazie alla sua disposizione pensata da un architetto, questo loft offre un’atmosfera calda e contemporanea.
I punti di forza che fanno di questo immobile una vera opportunità:
- Disposizione ottimizzata con due soppalchi che aggiungono spazio abitabile
- Una cucina attrezzata e fornita con una vetrata che diffonde luce naturale
- Bagno confortevole e servizi igienici separati per una maggiore praticità
- Accesso al seminterrato con una stanza aggiuntiva e doccia
- Numerosi ripostigli ben pensati che massimizzano lo spazio
La visita inizia nel spazioso soggiorno dove la luce naturale inonda lo spazio grazie alle grandi aperture. La stanza è valorizzata da due soppalchi eleganti che offrono spazi aggiuntivi, ideali per un ufficio o un angolo lettura. La cucina adiacente, sia elegante che pratica, attrae immediatamente l'attenzione con la sua vetrata, creando un legame armonioso con il soggiorno.
Continuando la visita, scoprirete un bagno moderno studiato per unire comfort ed estetica. La sua atmosfera intima e conviviale invita al relax dopo una lunga giornata. Il seminterrato, accessibile tramite una scala interna, rivela una stanza polivalente che può fungere da spazio di stoccaggio o da camera di cortesia, con una doccia per una maggiore comodità.
Questo loft non offre solo finiture di qualità; è anche idealmente situato. Il vivace quartiere del 10° arrondissement di Parigi è ricco di comodità, con negozi, ristoranti e mezzi di trasporto nelle vicinanze, garantendo una vita urbana dinamica. Una rarità sul mercato, questo immobile è da non perdere per chi cerca uno stile di vita contemporaneo senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel decimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 10 è un quartiere dinamico e vivace che combina vita urbana e atmosfera conviviale.
Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che facilitano l'accesso agli altri arrondissement parigini.
PARIGI 10 è ricca di punti d'interesse, incluse boutique alla moda, scuole rinomate e servizi vari che garantiscono il comfort dei suoi abitanti.
I commerci di prossimità, ristoranti e caffè contribuiscono all'effervescenza locale.
La qualità della vita a PARIGI 10 è migliorata dalla presenza di spazi verdi come il Parco delle Buttes-Chaumont, che offre opportunità di relax e svago all'aperto.
I servizi e le attività culturali sono anche abbondanti, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a PARIGI 10 è in piena evoluzione, con una forte domanda di appartamenti moderni e abitazioni ristrutturate.
I prezzi immobiliari a PARIGI 10 sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, il che rappresenta una bella opportunità per comprare a PARIGI 10.
Gli investitori sono sempre più interessati a questo settore, approfittando della fusione tra tradizione e modernità.
Con rendimenti locativi attraenti, investire a PARIGI 10 diventa una scelta strategica per un futuro sicuro e prospero.
L'opinione dell'agente
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