Appartamento 3 locali di 71 mq a Breuillet con giardino privato di 314 mq a 289932€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile totale : 71 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Posto auto disponibile : 2 posti
- Giardino privato : Circa 314 mq
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 71m² a Breuillet, un vero e proprio rifugio di tranquillità situato a soli 35 km a sud di Parigi. Immerso in un edificio di carattere recentemente ristrutturato, questo spazio abitativo è inondato di luce e vi offre un'atmosfera accogliente fin dal vostro ingresso.
All'interno, sarete affascinati da:
- Un ampio soggiorno di 46m² che integra una cucina moderna, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici.
- Due camere spaziose adatte al relax, offrendo il comfort necessario per notti tranquille.
- Un elegante bagno e un W.C. separato, che uniscono praticità e stile.
- Un giardino privato di 314m², un autentico angolo di pace per godere delle giornate di sole.
- Due posti auto esterni, una comodità rara nella regione.
Entrando, l'atmosfera dolce e accogliente del soggiorno vi invita a rilassarvi. L'ampia superficie della stanza, superiore a 40 m², permette di creare diversi spazi abitativi, sia per il tempo libero che per il lavoro. La luce naturale inonda questo spazio, aumentando il senso di apertura e comfort.
Il giardino, accessibile dal soggiorno, è il luogo perfetto per evadere nel cuore della natura rimanendo comunque vicino a tutte le comodità. La posizione di questo appartamento, a meno di 5 minuti in auto dal centro di Breuillet, garantisce un rapido accesso a negozi, scuole e alla stazione RER C che vi collega a Parigi in soli 50 minuti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
BREUILLET, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione e della RER, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città limitrofe.
La città è circondata da un ambiente naturale gradevole, che include boschi e aree verdi che arricchiscono il quotidiano dei suoi abitanti.
I punti di interesse di BREUILLET sono vari; si trovano negozi di prossimità, scuole di qualità e trasporti pubblici efficienti, rendendo la vita quotidiana accessibile a tutti.
Il comune offre anche diverse infrastrutture sportive e culturali, ampliando l'offerta di svago per le famiglie.
In termini di qualità della vita, BREUILLET si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, dove residenti e bambini possono prosperare nella natura.
I servizi pubblici e le associazioni locali offrono un grande supporto agli abitanti, consolidando un ambiente caloroso e conviviale.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, in particolare per case unifamiliari e appartamenti recenti.
Comprare a BREUILLET è una scelta saggia per famiglie e giovani coppie in cerca di un contesto tranquillo, pur rimanendo vicino ai comfort urbani.
Anche gli investitori possono trovare opportunità interessanti, con un potenziale di investire a BREUILLET che attira sempre più acquirenti.
Infine, i punti di forza della città, come l'atmosfera familiare, la vicinanza alla natura e le sue infrastrutture, fanno di BREUILLET una destinazione privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente di qualità.
L'opinione dell'agente
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