Appartamento T2 arredato 49 mq con balcone a Le Bourget a 790 € CC disponibile da inizio maggio
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 moderno situato nel comune ambito del Bourget, a solo 5 minuti a piedi dalla RER B, nelle vicinanze delle comodità, negozi e scuole. Posizionato al quarto piano di una residenza recente del 2006 e accessibile tramite ascensore, questo spazio di 49.22m² si apre su un'atmosfera calda e accogliente.
Entrando, sarete subito affascinati dalla disposizione funzionale della vostra futura casa:
- Un ingresso spazioso che vi invita alla scoperta
- Un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità
- Una cucina aperta, che unisce estetica e praticità
- Una camera confortevole per notti tranquille
- Un balcone, ideale per godere dell'esterno
- Posto auto in piano interrato, un vero plus in città
- Attrezzature moderne con riscaldamento elettrico individuale
- Residenza che offre silenzio e serenità
Il soggiorno è l'anima di questo appartamento. La sua luminosità filtrata da ampie finestre crea un'atmosfera rilassante, ideale per il relax. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino, cullati dalla dolce luce del giorno, o di accogliere i vostri amici durante serate conviviali.
La cucina aperta si integra armoniosamente al soggiorno, permettendovi di cucinare rimanendo in contatto con i vostri ospiti. La camera, invece, offre uno spazio intimo, progettato per notti riposanti dopo giornate frenetiche. Il balcone, un vero punto di forza, vi promette momenti di tranquillità all'esterno, ideale per leggere o gustare un buon libro all'aria aperta.
Inoltre, questo appartamento comprende un posto auto in piano interrato, un comfort inestimabile in un ambiente urbano. La sua posizione al Bourget vi offre accesso a un contesto abitativo piacevole, permettendovi di godere delle comodità essenziali nelle vicinanze, tra cui scuole e negozi.
Questo appartamento T2 è una vera opportunità per chi cerca uno spazio abitativo moderno e ben posizionato. Con le sue finiture di qualità, la sua luminosità e la sua accessibilità, saprà conquistare gli amanti del benessere quotidiano. Non perdete questa occasione di trovare la vostra nuova casa!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, LE BOURGET è una città dinamica che beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi.
Limitata da assi stradali principali, la città è facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti pubblici ben sviluppata, in particolare il RER B che la collega direttamente alla capitale.
LE BOURGET è anche circondata da spazi naturali come il parco della Poudrerie, che offre un ambiente piacevole per gli appassionati della natura.
In termini di vita urbana, la città offre vari punti di interesse che includono numerosi negozi, scuole e servizi che soddisfano le esigenze dei residenti.
Per le famiglie, sono disponibili istituti scolastici di qualità e un'ampia gamma di attività extracurriculari, garantendo un ambiente favorevole alla crescita dei bambini.
I servizi come i mercati, i supermercati e i centri ricreativi arricchiscono l'offerta locale, rendendo la vita a LE BOURGET piacevole e pratica.
La qualità della vita è inoltre supportata dalla presenza di spazi verdi dove è possibile rilassarsi, passeggiare o praticare attività sportive.
Il mercato immobiliare a LE BOURGET è in forte espansione, con opportunità varie che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari, attirando così numerosi acquirenti.
I prezzi degli immobili a LE BOURGET rimangono competitivi rispetto ai comuni circostanti, rendendola una scelta attraente per coloro che desiderano acquistare a LE BOURGET o investire a LE BOURGET.
I progetti di sviluppo urbano e infrastrutturale previsti nei prossimi anni rafforzeranno ulteriormente l'attrattività della città per investitori e futuri residenti.
Con i suoi numerosi punti di forza, LE BOURGET è oggi un comune dove è piacevole vivere, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita gradevole e un potenziale di valorizzazione immobiliare interessante.
L'opinione dell'agente
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