T2 meublé 49 m² avec balcon au Bourget à 790 € CC disponible début mai
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 moderne situé dans la commune prisée du Bourget, à seulement 5 minutes à pied du RER B, à proximité des commodités, commerces et écoles. Niché au quatrième étage d'une résidence récente de 2006 et accessible par ascenseur, cet espace de 49.22m² s'ouvre sur une ambiance chaleureuse et accueillante.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement fonctionnel de votre futur chez-vous:
- Une entrée spacieuse qui vous invite à la découverte
- Un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité
- Une cuisine ouverte, alliant esthétique et praticité
- Une chambre confortable pour des nuits paisibles
- Un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur
- Place de parking en sous-sol, un vrai plus en ville
- Équipements modernes avec chauffage électrique individuel
- Résidence offrant calme et sérénité
Le séjour est l'âme de cet appartement. Sa luminosité filtrée par de larges fenêtres crée une atmosphère apaisante, propice à la détente. Imaginez-vous y savourer votre café matinal, bercé par la douce lumière du jour, ou accueillir vos amis lors de soirées chaleureuses.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, quant à elle, offre un espace intime, conçu pour des nuits réparatrices après des journées bien remplies. Le balcon, un véritable atout, vous promet des moments de tranquillité à l'extérieur, idéal pour lire ou savourer un bon livre en plein air.
De plus, cet appartement comprend une place de parking en sous-sol, un confort inestimable dans un environnement urbain. Sa localisation au Bourget vous donne accès à un cadre de vie agréable, tout en vous permettant de profiter des commodités essentielles à proximité, notamment les écoles et les commerces.
Cet appartement T2 est une véritable opportunité pour quiconque recherche un espace de vie moderne et bien situé. Avec ses prestations de qualité, sa luminosité et son accessibilité, il saura séduire les amateurs de bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette chance de trouver votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la Seine-Saint-Denis, LE BOURGET est une ville dynamique qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris.
Délimitée par des axes routiers majeurs, la ville est aisément accessible grâce à son réseau de transports en commun bien développé, notamment le RER B qui la relie directement à la capitale.
LE BOURGET est également entourée par des espaces naturels tels que le parc de la Poudrerie, offrant un cadre agréable pour les passionnés de nature.
En termes de vie urbaine, la ville propose divers points d'intérêt incluant de nombreux commerces, écoles et services qui répondent aux besoins des habitants.
Pour les familles, les établissements scolaires de qualité et une large gamme d'activités périscolaires sont disponibles, garantissant un environnement propice à l'épanouissement des enfants.
Les commodités telles que les marchés, les supermarchés et les centres de loisirs enrichissent l'offre locale, rendant la vie à LE BOURGET agréable et pratique.
La qualité de vie est également soutenue par la présence d'espaces verts où il fait bon se détendre, se balader ou pratiquer des activités sportives.
Le marché immobilier à LE BOURGET est en plein essor, avec des opportunités variées allant des appartements aux maisons individuelles, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les prix de l'immobilier à LE BOURGET restent compétitifs par rapport aux communes environnantes, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LE BOURGET ou investir à LE BOURGET.
Les projets de développement urbain et d'infrastructures prévus dans les prochaines années renforceront encore l'attractivité de la ville pour les investisseurs et futurs habitants.
Avec ses nombreux atouts, LE BOURGET est aujourd'hui une commune où il fait bon vivre, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation immobilière intéressant.
L’avis de l’agent
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