Appartamento 3 locali 72 mq Montmorency con balcone e vista giardini a 319000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento charmante di 72 mq, idealmente situato a Montmorency, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Enghien-les-Bains. Situato al 2° piano di un residence degli anni 60 ben curato, questo spazio abitativo luminoso e conviviale vi aspetta con un'atmosfera calda.
Appena entrati, sarete colpiti da:
- Un soggiorno spazioso che si apre su un balcone con una vista tranquillizzante sui giardini circostanti
- Una cucina attrezzata funzionale, perfetta per preparare pasti conviviali
- Due camere da letto confortevoli, di cui una con cabina armadio integrata, per un'ottimizzazione dello spazio di stoccaggio
- Un bagno ristrutturato, che unisce modernità e praticità
- Un ascensore per un accesso facilitato al vostro piano e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, è inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Immaginate di trascorrere serate in famiglia o con amici, godendo dell'accesso diretto al vostro balcone, perfetto per ricaricarsi dopo una lunga giornata.
Le due camere, disponibili per accogliere una famiglia o ospiti, sono dei rifugi di pace. La camera principale, dotata di cabina armadio, offre uno spazio di stoccaggio pratico mantenendo uno stile pulito. Il bagno appena ristrutturato fonde comfort moderno ed estetica, garantendovi momenti di relax piacevoli.
All'esterno, i giardini circostanti creano un contesto idilliaco e tranquillo, perfetto per passeggiare o rilassarsi. Il residence è ben curato, ideale per una vita tranquilla in un quartiere ricercato. Troverete nelle vicinanze tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, combinando così la facilità di accesso a negozi, trasporti e scuole.
Non perdete questa opportunità rara di acquisire un appartamento d'eccezione a Montmorency. Perfetto per coppie o piccole famiglie, questo spazio conviviale e funzionale saprà soddisfare tutte le vostre aspettative. Contattateci per scoprire questo bene unico e lasciatevi conquistare dal suo charme autentico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata in Île-de-France, questa località è circondata da paesaggi verdeggianti e da una natura preservata, offrendo un contesto di vita idilliaco. Con la sua vicinanza alla capitale, diventa una scelta privilegiata per chi cerca un equilibrio tra urbanità e serenità.
Gli abitanti beneficiano di una gamma varia di negozi locali, che vanno dalle boutique di quartiere ai supermercati. Per le famiglie, sono disponibili molte scuole pubbliche e private, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni, creando così un'accessibilità apprezzata.
Questo luogo ambito si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, che permettono ai residenti di rigenerarsi nel cuore della natura. Il comune offre anche diverse attività sportive, tra cui strutture moderne, contribuendo a una qualità della vita ottimale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo presenta una domanda crescente per l'acquisto di case e appartamenti. Questa tendenza è alimentata dal desiderio degli acquirenti di trovare beni familiari in un contesto rilassato, restando comunque vicini ai servizi.
Per coloro che desiderano investire a MONTMORENCY, questo comune offre un'opportunità di redditività considerevole, soprattutto a causa dell'alta domanda di affitti. Con tariffe di locazione vantaggiose, i proprietari possono sperare in un buon ritorno sull'investimento.
I diversi tipi di beni disponibili comprendono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà con carattere. Questo consente a ciascun potenziale acquirente di trovare l'abitazione ideale in base alle proprie esigenze e al proprio budget.
Questo luogo si distingue non solo per i suoi vantaggi immobiliari, ma anche per la sua atmosfera conviviale e familiare. Gli eventi locali, i mercati e le attività culturali animano questa città, favorendo lo spirito di comunità.
Avviso ai futuri abitanti: acquistare a MONTMORENCY significa non solo offrirsi un contesto di vita piacevole, ma anche approfittare della ricchezza storica e culturale che questa destinazione ha da offrire. Le passeggiate nelle strade acciottolate e le scoperte dell'architettura locale sono ulteriori vantaggi da gustare.
Infine, con i suoi numerosi aspetti positivi, questo luogo è idealmente posizionato per rispondere alle aspirazioni di coloro che desiderano stabilirsi comodamente, beneficiando di tutti i servizi necessari nella vita quotidiana.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 3 locali di 72 mq, situato idealmente a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Enghien-les-Bains, che offre un accesso rapido a Parigi, pur beneficiando di un ambiente tranquillo e piacevole. Godetevi un soggiorno luminoso con balcone affacciato su giardini verdi, una cucina completamente attrezzata e un bagno ristrutturato, il tutto senza alcun lavoro da fare. Questa proprietà rappresenta un ottimo potenziale locativo per un investimento sicuro, ed è perfetta anche come residenza principale.
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