Appartement 3 pièces 72 m² Montmorency avec balcon vue jardins à 319000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 72 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant de 72 m², idéalement situé à Montmorency, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains. Niché au 2ème étage d'une résidence des années 60 soigneusement entretenue, cet espace de vie lumineux et convivial vous attend avec une ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur les jardins environnants
- Une cuisine équipée fonctionnelle, permettant de préparer des repas conviviaux
- Deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré, pour un espace de rangement optimal
- Une salle de bains rénovée, alliant modernité et praticité
- Un ascenseur pour un accès facilité à votre étage et une cave pour du stockage supplémentaire
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Imaginez-vous y passer des soirées en famille ou entre amis, tout en profitant de l'accès direct à votre balcon, parfait pour se ressourcer après une longue journée.
Les deux chambres, disponibles pour accueillir une famille ou des invités, sont des havres de paix. La chambre principale, dotée d'un dressing, vous offre un espace de rangement pratique tout en conservant un style épuré. La salle de bains fraîchement rénovée mêle confort moderne et esthétique, vous garantissant des moments de détente agréables.
À l'extérieur, les jardins environnants créent un cadre idyllique et calme, parfait pour se promener ou se détendre. La résidence est bien entretenue, propice à une vie tranquille dans un quartier recherché. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien, combinant ainsi la simplicité d'accès aux commerces, transports et écoles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d’exception à Montmorency. Parfait pour les couples ou une petite famille, cet espace convivial et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par son charme authentique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette localité est entourée de paysages verdoyants et d'une nature préservée, offrant un cadre de vie idyllique. Avec sa proximité avec la capitale, elle devient un choix privilégié pour ceux cherchant un équilibre entre urbanité et sérénité.
Les habitants bénéficient d'une gamme variée de commerces locaux, allant des boutiques de quartier aux supermarchés. Pour les familles, de nombreuses écoles publiques et privées sont disponibles, garantissant un enseignement de qualité. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris et les environs, créant ainsi une accessibilité appréciée.
Cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et des jardins, permettant aux résidents de se ressourcer au cœur de la nature. La commune offre également des activités sportives diverses, dont des installations modernes, contribuant à une qualité de vie optimale.
Au niveau du marché immobilier local, cet endroit présente une demande croissante pour l'achat de maisons et d'appartements. Cette tendance est alimentée par le désir des acheteurs de trouver des biens familiaux dans un cadre apaisant, tout en restant proches des commodités.
Pour ceux qui souhaitent investir à MONTMORENCY, cette commune offre une opportunité de rentabilité considérable, notamment en raison de la forte demande locative. Avec des devis de location avantageux, les propriétaires peuvent espérer un bon retour sur investissement.
Les différents types de biens disponibles comprennent des maisons individuelles, des appartements récents et des propriétés avec du caractère. Cela permet à chaque potentiel acquéreur de trouver l'habitat idéal en fonction de ses besoins et de son budget.
Ce lieu se distingue non seulement par ses atouts immobiliers, mais aussi par son ambiance conviviale et familiale. Les événements locaux, les marchés et les activités culturelles animent cette cité, favorisant l'esprit de communauté.
Avis aux futurs habitants : acheter à MONTMORENCY, c'est non seulement s'offrir un cadre de vie agréable, mais aussi profiter de la richesse historique et culturelle qu'offre cette destination. Les balades dans les rues pavées et les découvertes de l'architecture locale sont d'autres atouts à savourer.
Finalement, avec ses nombreux attraits, cet endroit est idéalement positionné pour répondre aux aspirations de ceux qui souhaitent s'installer confortablement, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, offrant un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Profitez d'un séjour lumineux avec balcon orienté sur des jardins verdoyants, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains rénovée, le tout sans aucun travaux à prévoir. Ce bien constitue un excellent potentiel locatif pour un investissement sûr, tout en étant parfait pour une résidence principale.
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