Appartamento T3 67 mq con balcone ad Arpajon a 225.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 67 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Anno di costruzione : N/A
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento T3 di 67 mq, situato nel cuore di Arpajon. Appena entrati, sarete catturati dalla luminosità degli spazi, grazie all'esposizione sud che inonda ogni stanza di luce naturale. Il vasto soggiorno di 20 mq offre un ambiente ideale per i vostri momenti di convivialità e relax, creando un'atmosfera calda e accogliente.
In questo appartamento, scoprirete:
- Un soggiorno spazioso perfetto per ricevere i vostri cari
- Una cucina americana completamente attrezzata per pasti condivisi
- Due camere da letto confortevoli con armadi a muro
- Un balcone privato per godersi le giornate di sole
- Un ascensore per un facile accesso al secondo piano
La cucina americana, aperta sul soggiorno, invita alla creatività culinaria mantenendo un contatto caloroso con i vostri ospiti. La funzionalità di questo spazio è potenziata dalla disposizione ben pensata delle due camere, perfette per la famiglia o per allestire un ufficio secondo le vostre esigenze. Il bagno, ben progettato, offre il comfort necessario con uno spazio per la lavatrice, ottimizzando così lo spazio.
Il balcone, vero punto di forza di questo appartamento, vi permetterà di godere momenti di relax ammirando la vista aperta sul dinamismo di Arpajon. Da un punto di vista pratico, la proprietà beneficia anche di due posti auto, oltre a un sistema di doppi vetri per garantire tranquillità e sicurezza. Non perdete questa rara opportunità, questo appartamento è ideale per coloro che cercano una vita di qualità, vicino a tutte le comodità urbane.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 28 chilometri a sud di Parigi, il comune di ARPAJON gode di una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso la capitale. Questo luogo, circondato da verde e bei paesaggi, offre un abitare piacevole che attira molte famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alla grande città.
I punti di interesse di questa destinazione sono molteplici, con numerosi negozi di prossimità, supermercati e un'ampia gamma di ristoranti apprezzati dai residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono ben reputate, garantendo un'istruzione di qualità per i più giovani. Inoltre, i trasporti pubblici, compresa la stazione ferroviaria, consentono un accesso rapido all'area parigina in tutta comodità.
Dal punto di vista della qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi numerosi spazi verdi che invitano al relax e alle attività all'aperto. I parchi e i giardini rendono felici i residenti e le varie strutture sportive permettono agli abitanti di godere di un'ampia scelta di attività ricreative. I servizi sanitari e altre comodità rafforzano l'attrattiva di questo luogo per un'abitazione confortevole.
Il mercato immobiliare locale si rivela dinamico, con una diversità di immobili disponibili, che vanno dalle ville singole agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili ad ARPAJON restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, offrendo così una bella opportunità d'acquisto per coloro che desiderano trasferirsi. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per le abitazioni familiari, accentuando così la forte domanda in questo settore.
Investire ad ARPAJON è un'opzione saggia per i futuri proprietari e investitori. Il comune presenta un forte potenziale di valorizzazione, alimentato dalla crescita di nuovi progetti urbani e infrastrutture. Il contesto tranquillo, unito alla prossimità di Parigi, lo rende una localizzazione ambita nel mercato immobiliare francese.
In sintesi, questa città offre una ricchezza di vita e un ambiente adatto sia per le famiglie che per i giovani professionisti. I numerosi punti di forza del suo territorio, che vanno dall'animazione del suo centro città alla bellezza dei suoi paesaggi, ne fanno una destinazione imperdibile per coloro che desiderano acquistare ad ARPAJON.
In termini di qualità della vita, i residenti amano partecipare agli eventi culturali locali, rafforzando il tessuto sociale di questa località. I diversi mercati, festival e spettacoli animati favoriscono gli incontri e creano un'atmosfera accogliente.
Gli amanti della natura apprezzeranno le escursioni e le passeggiate a piedi offerte dalle foreste circostanti e dai progetti di preservazione degli spazi naturali. Questo aspetto è parte integrante del fascino di questo luogo, attirando sempre più nuovi arrivati desiderosi di fondarvi il proprio domicilio.
Per coloro che considerano di investire nel mercato immobiliare, ARPAJON rappresenta una vera opportunità, sia per l'acquisto di abitazioni principali che per investimenti in affitti in un mercato in piena espansione. Questa città, con il suo ambiente di vita attraente e le sue infrastrutture sviluppate, garantisce rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
In conclusione, questa città propone una dimensione di vita che combina la tranquillità di un ambiente rilassante con l'accessibilità di una metropoli dinamica. È senza dubbio un luogo ideale per prosperare e vedere realizzati i propri progetti, sia che si tratti di vivere che di investire.
L'opinione dell'agente
Goditi un appartamento T3 di 67 mq, luminoso e moderno, idealmente situato nel centro di Arpajon, vicino a tutti i servizi. Con il suo balcone esposto a sud e le ampie finestre, questo spazio offre una vista libera e un'atmosfera conviviale, perfetta per accogliere familiari e amici. L'appartamento dispone anche di due posti auto, rendendolo particolarmente attraente per gli investitori in cerca di un solido potenziale locativo in un quartiere dinamico.

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