Appartement T3 67 m² avec balcon à Arpajon pour 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Année de construction : N/A
- Chauffage : Électrique individuel
- Balcon : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé au coeur de la ville d'Arpajon. Dès votre entrée, vous serez captivé par la luminosité de l'espace, grâce à son exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le vaste salon de 20 m² offre un cadre idéal pour vos moments de convivialité et de détente, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dans cet appartement, vous découvrirez:
- Un salon spacieux parfait pour recevoir vos proches
- Une cuisine américaine entièrement équipée pour des repas partagés
- Deux chambres confortables avec placards intégrés
- Un balcon privatif pour savourer les journées ensoleillées
- Un ascenseur pour un accès facilité au deuxième étage
La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, invite à la créativité culinaire tout en maintenant un contact chaleureux avec vos invités. La fonctionnalité de cet espace est renforcée par l'agencement réfléchi des deux chambres, parfaites pour la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, bien agencée, offre le confort nécessaire avec un emplacement pour le lave-linge, optimisant ainsi l'espace.
Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur le dynamisme d'Arpajon. D'un point de vue pratique, la propriété bénéficie également de deux places de parking, ainsi que d'un système de double vitrage pour garantir tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité, à proximité de toutes les commodités urbaines.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 28 kilomètres au sud de Paris, la commune d'ARPAJON bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers la capitale. Ce lieu, entouré de verdure et de belles paysages, offre un cadre de vie agréable qui attire de nombreuses familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec la grande ville.
Les points d'intérêt de cette destination sont multiples, avec de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, et un large éventail de restaurants appréciés des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien réputés, assurant une éducation de qualité pour les plus jeunes. De plus, les transports en commun, incluant la gare, permettent un accès rapide à la région parisienne en toute commodité.
Côté qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Les parcs et jardins font le bonheur des résidents, et des infrastructures sportives variées permettent aux habitants de profiter d'un vaste choix d'activités de loisirs. Les services de santé et autres commodités renforcent l'attrait de ce lieu pour un cadre de vie confortable.
Le marché immobilier local se révèle dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des pavillons individuels aux appartements modernes. Les tarifs de l'immobilier à ARPAJON restent compétitifs par rapport à ceux des communes environnantes, offrant ainsi une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent s'y installer. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux, accentuant ainsi la forte demande dans ce secteur.
Investir à ARPAJON est une option judicieuse pour les futurs propriétaires et les investisseurs. La commune présente un fort potentiel de valorisation, alimenté par l’essor de nouveaux projets urbains et d’infrastructures. Le cadre paisible, combiné à la proximité de Paris, en fait une localisation prisée sur le marché immobilier français.
En somme, cette ville offre une richesse de vie et un environnement propice à la fois pour les familles et les jeunes professionnels. Les nombreux atouts de son territoire, allant de l'animation de son centre-ville à la beauté de ses paysages, en font une destination incontournable pour ceux qui souhaitent acheter à ARPAJON.
En matière de qualité de vie, les résidents se plaisent à profiter des événements culturels locaux, renforçant le tissu social de cette localité. Les différents marchés, festivals et spectacles animés favorisent les rencontres et créent une atmosphère chaleureuse.
Les amateurs de nature apprécieront les randonnées et balades à pied offertes par les forêts environnantes et les projets de préservation des espaces naturels. Cet aspect fait partie intégrante du charme de ce lieu, attirant toujours plus de nouveaux venus désireux d'y fonder leur foyer.
Pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier, ARPAJON représente une véritable opportunité, tant pour l'achat de résidences principales que pour des investissements locatifs sur un marché en pleine expansion. Cette ville, avec son cadre de vie attrayant et ses infrastructures développées, assure des rendements intéressants pour les investisseurs avertis.
En conclusion, cette cité propose une dimension de vie qui allie la quiétude d’un environnement apaisant à l’accessibilité d’une métropole dynamique. C'est sans aucun doute un endroit idéal pour s'épanouir et voir ses projets se réaliser, qu'il s'agisse de vivre ou d’investir.
L’avis de l’agent
Profitez d'un appartement T3 de 67 m², lumineux et moderne, idéalement situé dans le centre-ville d'Arpajon, à proximité de toutes les commodités. Avec son balcon orienté sud et ses grandes fenêtres, cet espace offre une vue dégagée et une atmosphère conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis. L'appartement dispose également de deux places de parking, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs en quête d'un potentiel locatif solide dans un quartier dynamique.
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