T2 53 mq luminoso con balcone a Parigi 15 vicino alla metro 538.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 9
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Condominiale
Visita guidata
Sei alla ricerca di un appartamento luminoso a Parigi 15, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Dupleix? Questo appartamento di 53 m² è un vero gioiello da scoprire. Situato al 5° piano di un condominio ben curato del 1977, lasciati conquistare dalla sua atmosfera calda e accogliente.
Entrando nell'appartamento, verrai immediatamente attratto dal grande soggiorno che si apre su un balcone continuo esposto a sud-est, lasciando entrare una luce naturale generosa per tutta la giornata.
- Superficie totale: 53 m²
- Piano: 5° su 9 con ascensore
- Numero di stanze: 2, inclusa 1 camera da letto
- Balcone continuo: sì, spazio pranzo arredato
- Silenzio assicurato con serramenti in ottimo stato
Il vasto soggiorno è ideale per i tuoi momenti di convivialità. Immagina di condividere un pasto con famiglia o amici, mentre la luce del sole danza sul parquet. La cucina adiacente, che offre la possibilità di una configurazione aperta, ti permetterà di preparare deliziosi piatti rimanendo in contatto con i tuoi ospiti.
La camera da letto spaziosa e tranquilla è un vero rifugio, perfetta per ricaricarsi dopo una frenetica giornata a Parigi. Il bagno funzionale e il WC separato contribuiscono al comfort di questo immobile, così come i numerosi ripostigli che ti permetteranno di ottimizzare lo spazio. Hai anche a disposizione una cantina per le tue cose e, se necessario, un box auto a pagamento.
Questo immobile raro, senza lavori da prevedere nel condominio, ti offre un ambiente di vita piacevole con trasporti e negozi nelle vicinanze. Pratico e confortevole, questo appartamento è ideale per coppie, giovani professionisti o investitori alla ricerca di un pezzo pregiato in un quartiere ambito di Parigi.
Non lasciare sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietario di un appartamento luminoso e funzionale in una posizione centrale. Visitalo subito e immagina di viverci appieno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 53m² al 5° piano di un condominio ben tenuto a Parigi 15 gode di una esposizione sud-est che inonda gli spazi di luce, con un comodo balcone continuo ideale per godere delle giornate di sole. Situato a soli 300 metri dalla metropolitana Dupleix, questa posizione strategica facilita gli spostamenti offrendo al contempo un contesto di vita rilassante, vicino ai negozi. Con un potenziale locativo interessante, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara in un quartiere ambito della capitale.
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