T2 53m² lumineux avec balcon à Paris 15 proche Métro 538000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 9
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
À la recherche d'un appartement lumineux à Paris 15, à quelques pas de la station de métro Dupleix? Cet appartement de 53 m² est une véritable pépite à découvrir. Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue de 1977, laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement attiré par le grand séjour qui s'ouvre sur un balcon filant orienté sud-est, laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
- Superficie totale : 53 m²
- Étage : 5ème sur 9 avec ascenseur
- Nombre de pièces : 2, incluant 1 chambre
- Balcon filant : oui, espace repas aménagé
- Calme assuré avec des huisseries en très bon état
Le vaste séjour est idéal pour vos moments de convivialité. Imaginez-vous partager un repas en famille ou entre amis avec la lumière du soleil qui danse sur le parquet. La cuisine attenante, offrant la possibilité d'une configuration ouverte, vous permettra de préparer de savoureux plats tout en restant en contact avec vos invités.
La chambre spacieuse et paisible est un véritable cocon, parfaite pour se ressourcer après une journée trépidante à Paris. La salle de bains fonctionnelle ainsi que le WC séparé ajoutent au confort de ce bien, tout comme les nombreux rangements qui vous permettront d'optimiser l'espace. Vous bénéficiez également d'une cave pour vos affaires et, si nécessaire, d'un box de stationnement en sus.
Ce bien rare, sans travaux à prévoir dans la copropriété, vous offre un cadre de vie agréable avec des transports et commerces à proximité. À la fois pratique et confortable, cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou encore les investisseurs à la recherche d'une pièce maîtresse dans un quartier recherché de Paris.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et fonctionnel dans un emplacement central. Visitez-le dès maintenant et imaginez-vous y vivre pleinement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
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