شقة T2 مضيئة 53 متر مربع مع شرفة في باريس 15 بالقرب من المترو بسعر 538000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 53 متر مربع
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالية : 9
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : جماعية
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة مشرقة في باريس 15، على بُعد خطوات من محطة مترو دوبليكس؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 53 م² هي حقاً كنز يجب اكتشافه. تقع في الطابق الخامس من عمارة تمت صيانتها جيداً منذ عام 1977، دع نفسك تنجذب إلى جوها الدافئ والترحيبي.
عند دخولك من الباب الأمامي، سترى فوراً غرفة المعيشة الكبيرة التي تنفتح على شرفة ممتدة تواجه الجنوب الشرقي، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير طوال اليوم.
- المساحة الإجمالية: 53 م²
- الطابق: 5 من 9 مع مصعد
- عدد الغرف: 2، بما في ذلك 1 غرفة نوم
- شرفة ممتدة: نعم، منطقة لتناول الطعام مُعدة
- هدوء مضمون مع نوافذ في حالة ممتازة
تعتبر غرفة المعيشة الواسعة مثالية ل moments الود. تخيل نفسك تشارك وجبة مع العائلة أو الأصدقاء مع ضوء الشمس الذي يرقص على الأرضية الخشبية. المطبخ المجاور، الذي يتيح إمكانية تصميم مفتوح، سيمكنك من إعداد أطباق لذيذة بينما تبقى على تواصل مع ضيوفك.
تعتبر غرفة النوم الفسيحة والهادئة عشاً حقيقياً، مثالية للتجديد بعد يوم حافل في باريس. تساهم الحمام الوظيفي والمرحاض المنفصل في راحة هذه الملكية، بالإضافة إلى العديد من وحدات التخزين التي ستساعدك على تنظيم المساحة. تحصل أيضاً على قبو لممتلكاتك، وإذا لزم الأمر، يوجد مكان لوقوف السيارات مقابل تكلفة إضافية.
تقدم لك هذه الملكية النادرة، التي لا تتطلب عملاً في العمارة، بيئة معيشية مريحة مع وسائل النقل والتجارة القريبة. تعتبر هذه الشقة عملية ومريحة، مثالية للأزواج، والمهنيين الشباب أو حتى المستثمرين الذين يبحثون عن قطعة مركزية في حي مرغوب في باريس.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكاً لشقة مشرقة وعملية في موقع مركزي. زرها الآن وتخيل نفسك تعيش فيها بالكامل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 53 متر مربع في الطابق الخامس من ملكية مشتركة جيدة الصيانة في باريس 15 تتمتع بتعرض نحو الجنوب الشرقي الذي يغمر الغرف بالضوء، مع شرفة مريحة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع على بُعد 300 متر فقط من محطة مترو دوبليكس، مما يسهل التنقلات مع توفير بيئة مريحة ومريحة، بالقرب من المتاجر. مع إمكانيات ايجارية مثيرة للاهتمام، يمثل هذا العقار فرصة استثمار نادرة في حي محبوب في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
