Location T1 30m² avec balcon à Paris 11 idéal pour séjours urbains 1000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : 4 m²
- DPE Énergie : B (70 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (6 kgCO2/m²/an)
- Prix actuel : 1 000 €
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 30 mètres carrés situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Cet espace de vie, lumineux et fonctionnel, se trouve au 5ème étage d'un immeuble haussmannien, fusion parfaite entre élégance historique et modernité.
À travers ce bien, vous pourrez profiter d'une ambiance à la fois cosy et chic, parfaite pour un mode de vie parisien.
- Espace de vie principal : lumineux et accueillant, idéal pour se détendre après une journée animée.
- Cuisine : moderne et bien équipée, conçue pour préparer vos plats préférés avec aisance.
- Salle de bain : compacte mais élégante, alliant confort et aesthetics.
- Toilettes : optimisées pour le confort, garantissant un espace fonctionnel.
- Balcon : 4 mètres carrés avec vues sur la rue, parfait pour savourer un café tout en profitant de l'animation parisienne.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui inonde la pièce principale. Les murs aux teintes claires et le parquet typiquement parisien créent une atmosphère chaleureuse où chaque moment semble spécial. Imaginez-vous, peut-être, dégustant une tasse de café sur votre balcon, immergé dans le bruit vivant de la capitale.
La cuisine, parfaitement conçue, offre tous les équipements nécessaires pour donner vie à vos créatifs culinaires. Proche des principaux axes de transport comme les stations de métro Oberkampf et Parmentier, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique à Paris. Ne laissez pas passer cette chance de transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce charmant T1 de 30 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa situation au 5ème étage d'un immeuble haussmannien, tout en offrant un balcon de 4 m² pour profiter de l'atmosphère parisienne. Idéalement placé dans le quartier vivant d'Oberkampf, l'appartement est à proximité de plusieurs lignes de métro, facilitant les déplacements à travers la capitale. Avec un loyer compétitif de 1000 €, cet investissement représente une opportunité locative intéressante dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
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