Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Caractéristiques clés
- Maison traditionnelle de 6 pièces
- Surface habitable de 150 m²
- Surface du terrain de 800 m²
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée
- 1 salle de bain commune
- Grand garage avec espace atelier
- Piscine chauffée par un système solaire efficace
- Sauna
- Terrasse de 22 m² couverte par une pergola
- Orientation est du jardin, idéale pour profiter du soleil le matin
Visite guidée
Découvrez cette magnifique villa située à Lagord, un véritable havre de paix lumineux, à proximité de La Rochelle. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie harmonieux.
Cette maison traditionnelle se compose de :
- Surface habitable : 150 m²
- Nombre total de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5, incluant une suite parentale dotée d'une salle de bain privative
- Surface du jardin : 800 m²
- Terrasse de 22 m², parfaite pour des repas en plein air sous la pergola
- Garage intégré avec espace atelier, idéal pour vos projets personnels
La villa se distingue par sa distribution optimisée et ses beaux volumes. La pièce de vie spacieuse de 47 m² s'ouvre sur un jardin orienté à l'Est, vous permettant de profiter pleinement des ensoleillements matinaux.
À l'extérieur, vous trouverez :
- Une piscine chauffée grâce à un système solaire performant, parfaite pour se rafraîchir en été
- Un sauna, offrant des moments de détente et de bien-être
- Des espaces extérieurs paysagers variés, comprenant un potager et des zones d'agrément
Cette villa, récemment rénovée, est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.
Profitez d'un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités de La Rochelle. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux en quête d'une retraite paisible et ensoleillée.
Caractéristiques supplémentaires :
- Ascenseur : Non
- État général : Neuf
- Exposition : Est
- Alarme : Oui
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Lagord est une charmante commune située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Nouvelle-Aquitaine en France. Elle se trouve à proximité de La Rochelle. Avec son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts, Lagord offre un environnement propice à la détente et à la promenade. La commune dispose de plusieurs infrastructures culturelles et sportives pour le plaisir de ses habitants et visiteurs. Les écoles, commerces et services de proximité répondent aux besoins du quotidien. Les activités associatives y sont dynamiques, favorisant la cohésion sociale. Lagord est une destination idéale pour les familles et les amateurs de nature.
L’avis de l’agent
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