Maison a louer renovee
Caractéristiques clés
- Maison rénovée à louer meublée
- Située à Cozes, à proximité de Royan (20 min) et Saintes (25 min)
- Proche du centre-ville et des commodités essentielles (supermarché, crèche, banque, boulangerie)
- Composition : 1 chambre, 1 bureau, salon avec canapé convertible
- Salle à manger/cuisine tout équipée avec îlot central
- Jardin de 200 m² clôturé avec dépendance et terrasse de 30 m²
- Environnement calme et agréable
- Chauffage : radiateurs à inertie et poêle à granulés
- Logement disponible à compter du 10 novembre 2024
- Surface habitable : 70 m²
Visite guidée
Découvrez cette maison rénovée avec soin à louer meublée, idéalement située à Cozes, à seulement 20 minutes de Royan et 25 minutes de Saintes. Si vous êtes un couple ou une personne seule à la recherche d'un nouveau cadre de vie, cette maison combine confort et accessibilité.
Cette propriété se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville de Cozes, offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que :
- Supermarché Super U (3 minutes)
- Crèche
- Banque
- Boulangerie (3 minutes)
Avec une superficie habitable de 70 m² et un jardin de 200 m², cette maison comprend :
- 2 pièces au total
- 1 chambre avec deux dressings pour maximiser l'espace de rangement
- Un bureau pour le télétravail ou l'étude
- Un salon accueillant avec canapé convertible
- Une salle à manger/cuisine entièrement équipée, incluant un îlot central et de nombreux rangements
- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- Un cellier comprenant une machine à laver et un sèche-linge
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clôturé avec un portail, une dépendance pour un stockage pratique, ainsi qu'une terrasse de 30 m² dotée d'un mobilier de jardin pour profiter des espaces extérieurs.
Cette maison a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle est prête à être habitée sans nécessité de travaux, proposant une distribution fonctionnelle en étoile pour un espace optimisé.
Autres caractéristiques clés :
- Chauffage : Equipée de deux radiateurs à inertie et d'un poêle à granulés
- Ramonage effectué par le propriétaire avant la location
- Parking disponible pour votre confort
- Environnement calme assuré
Le logement sera disponible à partir du 10/11/2024, n'hésitez pas à planifier dès maintenant vos visites pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cozes est une charmante commune située dans le 17120, dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, France. Elle est réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec l'océan Atlantique.
La ville est riche en histoire, avec l'église Saint-Pierre, un édifice roman datant du XIIe siècle, qui est un incontournable pour les visiteurs. Le marché couvert, datant aussi du XIXe siècle, témoigne de la vie locale animée et traditionnelle.
Cozes est entourée de paysages pittoresques, parfaits pour les amateurs de randonnées et de balades en pleine nature. La proximité avec les plages de Royan en fait une destination idéale pour les vacances familiales.
Les habitants, connus sous le nom de Cozillons, sont accueillants et chaleureux, contribuant à l'atmosphère conviviale de cette petite ville.
Le village propose également divers événements culturels et festivités tout au long de l'année, mettant en valeur le dynamisme de la commune.
L’avis de l’agent
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