Appartement 4 pièces 75 m² Athis Mons avec balcon à 297800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 75 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement à Athis Mons, où le confort moderne rencontre une atmosphère chaleureuse. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2021, cet appartement de 75 m² est conçu pour le bien-être de votre famille.
En explorant ce bien, vous découvrirez :
- Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les réunions familiales et sociales.
- Trois chambres spacieuses offrant un cadre intime pour chaque membre de la famille.
- Un balcon confortable pour profiter de moments de détente en plein air.
- Une salle de bains moderne et pratique, optimisée pour la vie quotidienne.
- Une place de parking en sous-sol, offrant confort et sécurité pour votre véhicule.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux où la lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres. L’espace ouvert, combinant la cuisine équipée et le salon, vous incite à imaginer des dîners conviviaux ou des soirées paresseuses en famille. Le balcon adjoint invite à savourer un café matinal ou un verre de vin le soir tout en contemplant le calme environnant.
Les trois chambres sont soigneusement conçues pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Chacune d'elles offre un cocon paisible, parfait pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, alliant élégance et modernité, sera votre sanctuaire quotidien. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'emplacement stratégique à proximité de la Seine et des transports en commun enrichit encore votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Athis-Mons, située dans le département de l'Essonne (91), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transports, dont le RER C, qui permet de rejoindre le cœur de la capitale en quelques minutes.
En termes de points d'intérêt, Athis-Mons offre un dynamisme commercial avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée. La ville est également bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements.
La qualité de vie à Athis-Mons est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc des Lilas. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, notamment des complexes sportifs et des associations culturelles qui animent la ville tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier local, Athis-Mons présente une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour l'immobilier à Athis Mons, attirant de plus en plus d'acheteurs potentiels, séduits par des prix compétitifs par rapport à ceux des communes voisines.
Pour les investisseurs ou futurs habitants, Athis-Mons représente un choix judicieux. La commune connaît une dynamique de renouvellement urbain et de développement économique, rendant l'environnement propice à une valorisation immobilière future. Investir à Athis-Mons semble donc être une opportunité à saisir pour les acheteurs avertis.
La commune se distingue également par son cadre de vie, offrant un juste équilibre entre la tranquillité des espaces suburbains et l'effervescence de la grande ville. Cela en fait un lieu convoité pour acheter à Athis Mons avec l'assurance d'un cadre agréable.
Le réseau associatif riche et les événements culturels, tels que les fêtes locales, renforcent le sentiment d'appartenance et d'animation dans la ville. Athis-Mons se positionne résolument comme une commune à vivre, où il fait bon s'installer.
Les atouts d’Athis-Mons ne se limitent pas à son cadre de vie; sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès à d'autres pôles économiques, rendant cette ville encore plus attractive pour les professionnels en quête de tranquillité sans sacrifier leurs déplacements quotidiens.
Enfin, avec une population dynamique et en pleine croissance, Athis-Mons est appelée à se développer encore davantage. Investir ici, c’est parier sur l’avenir d’un marché immobilier en pleine vitalité, propice à des projets de vie longs et sereins.
En résumé, Athis-Mons est une ville qui allie accessibilité, qualité de vie et potentiel d'investissement, faisant de cette commune un territoire de choix pour les futurs acquéreurs et investisseurs.|
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 75 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, offre un cadre de vie idéal à Athis Mons, à proximité de la Seine et des transports. Composé de 3 chambres et d'un séjour ouvrant sur un balcon, il combine fonctionnalité et confort pour une famille en quête de paix et de qualité de vie. Avec une place de parking en sous-sol et un environnement calme, ce bien représente un investissement locatif attractif dans un secteur en plein essor.
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