Appartement 4 pièces 60 m² à Charmentray idéal famille 830 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Surface espace de vie : 61 m²
- Montant des charges : 50 € / mois
- Dépôt de garantie : 780 €
- Prix actuel : 830 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces situé à Charmentray (77410), niché dans un quartier calme offrant une atmosphère paisible. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui baigne l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À travers cette visite virtuelle, nous allons explorer les différentes pièces qui composent cet appartement:
- Espace de vie lumineux et spacieux avec une belle exposition
- Cuisine indépendante pratique et fonctionnelle
- Trois chambres bien dimensionnées pour le confort de toute la famille
- Deux salles de bains fonctionnelles pour plus de commodité
- Situé au cœur d'un environnement serein propice à la détente
En pénétrant dans le séjour, vous êtes immédiatement frappé par les volumes généreux ainsi que la qualité des matériaux. La disposition ouverte vous permet d'aménager l'espace selon vos envies, avec une vue dégagée favorisant la convivialité. L'agencement pratique des pièces favorise une circulation fluide, idéale pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune témoignant de tranquillité et de confort. La vue sur les alentours paisibles renforce le sentiment de bien-être. A cela s'ajoute une seconde salle de bains, offrant un véritable plus pour les familles nombreuses. L'appartement se distingue par ses faibles charges et un bon rapport qualité-prix, renforçant son attrait pour les acheteurs cherchant un bien pratique et fonctionnel.
Enfin, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Charmentray. Son état général et ses caractéristiques en font un choix judicieux pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la région Île-de-France, cette localité bénéficie d'un cadre exceptionnel, entre la nature verdoyante et une connectivité optimale grâce à sa proximité avec les principales axes routiers et les transports en commun.
Les rivages de la Seine offrent un paysage pittoresque, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Ce lieu paisible attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à quelques pas des grandes villes.
Au cœur de cette cité, les commodités ne manquent pas. Les commerces de proximité, qu'ils soient artisanaux ou de grande distribution, fournissent tout le nécessaire au quotidien.
De plus, la commune se distingue par ses établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au collège, ce qui est un atout pour les familles.
Les lignes de transport, notamment les bus, facilitent les déplacements vers les villes environnantes.
La qualité de vie est indéniable dans cette destination. Les espaces verts offrent des lieux de détente pour les résidents et contribuent à un cadre de vie serein.
Les infrastructures sportives et les loisirs variés, des clubs de sport aux associations culturelles, garantissent une riche vie sociale.
Les habitants peuvent profiter d’une multitude d’activités en extérieur tout au long de l’année.
En termes de marché immobilier, cet endroit montre une forte demande locative et une diversité de biens.
Les maisons individuelles et les appartements de petite comme de grande superficie attirent à la fois les acheteurs et les investisseurs.
Le secteur immobilier à CHARMENTRAY est dynamique, avec des prix compétitifs par rapport aux villes voisines.
Pour les investisseurs ou futurs habitants, cette localité présente de nombreux avantages. Investir à CHARMENTRAY s'avère judicieux grâce à l’attractivité de son marché.
Le développement des infrastructures et l'augmentation des projets résidentiels lui confèrent un potentiel de valorisation intéressant.
Cette commune est idéale pour ceux qui cherchent à acheter à CHARMENTRAY, tant pour habiter que pour louer.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans un quartier calme, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec une surface de 60 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif prometteur, avec un loyer très attractif par rapport au marché local. Profitez d'un agencement optimisé et d'un fort potentiel de valorisation grâce à sa coconstruction et à sa localisation privilégiée.
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