شقة 4 غرف 60 م² في شارمانتراي مثالية للعائلات 830 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 60 م²
- مساحة غرفة المعيشة : 61 م²
- مبلغ الرسوم : 50 € / شهر
- ودائع الضمان : 780 €
- السعر الحالي : 830 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة ذات الأربع غرف الواقعة في شارمتراي (77410)، الكائنة في حي هادئ يوفر أجواءً مريحة. من اللحظة التي تدخلون فيها، دعوا أنفسكم تنجذبون إلى الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة، مما يخلق أجواءً دافئة وترحيبية.
من خلال هذه الجولة الافتراضية، سنستكشف الغرف المختلفة التي تتكون منها هذه الشقة:
- مساحة معيشة مضيئة وواسعة مع تعرض جميل لأشعة الشمس
- مطبخ مستقل عملي ووظيفي
- ثلاث غرف نوم بأبعاد مريحة لراحة العائلة كلها
- حمامين عمليين لمزيد من الراحة
- تقع في قلب بيئة هادئة ملائمة للاسترخاء
عند دخولكم غرفة المعيشة، ستلاحظون على الفور الأحجام السخية وجودة المواد. تتيح لكم التوزيعة المفتوحة ترتيب المساحة كما تريدون، مع إطلالة واضحة تعزز من الأجواء الاجتماعية. تسهل التخطيط العملي للغرف حركة سلسة، مما يجعلها مثالية لاستقبال الأصدقاء أو قضاء لحظات مع العائلة.
في الطابق العلوي، ستجدون ثلاث غرف نوم، كل واحدة تعكس الهدوء والراحة. تعزز الإطلالة على المناطق المحيطة الهادئة من احساسكم بالرفاهية. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمام ثانٍ، مما يعد ميزة حقيقية للعائلات الكبيرة. تتميز الشقة بتكاليفها المنخفضة ونسبة جودة السعر الجيدة، مما يزيد من جذبها للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عملية وفعالة.
أخيرًا، يمثل هذا العقار فرصة نادرة في سوق شارمتراي. إن حالته العامة ومميزاته تجعله خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشة مريحة ومتناغمة. لا تفوتوا هذه الفرصة لاكتشاف منزلكم المستقبلي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في منطقة إيل دو فرانس، وتتمتع بإطار استثنائي، بين الطبيعة الخلابة ووسائل النقل المثلى بفضل قربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة.
تقدم ضفاف نهر السين مناظر خلابة، مثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق.
تجذب هذه المنطقة الهادئة أولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة بينما هي على بعد خطوات من المدن الكبرى.
في قلب هذه المدينة، لا تفتقر المرافق إلى أي شيء. المتاجر القريبة، سواء كانت حرفية أو من منافذ البيع الكبرى، توفر كل ما هو ضروري يوميًا.
وعلاوة على ذلك، تتميز البلدية بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس المتوسطة، وهو ما يعد ميزة للعائلات.
تسهل خطوط النقل، خاصة الحافلات، التنقل إلى المدن المجاورة.
جودة الحياة لا يمكن إنكارها في هذه الوجهة. المساحات الخضراء توفر أماكن للاسترخاء للمقيمين وتساهم في إطار حياة هادئ.
تضمن المنشآت الرياضية والأنشطة المتنوعة، من الأندية الرياضية إلى الجمعيات الثقافية، حياة اجتماعية غنية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق على مدار السنة.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يظهر هذا المكان طلب إيجاري قوي وتنوع في الممتلكات.
تجذب المنازل الفردية والشقق الصغيرة والكبيرة المشترين والمستثمرين على حد سواء.
سوق العقارات في شارمانتراي ديناميكي، مع أسعار تنافسية مقارنة بالمدن المجاورة.
بالنسبة للمستثمرين أو السكان المستقبليين، تقدم هذه المنطقة العديد من المزايا. الاستثمار في شارمانتراي يعتبر خطوة حكيمة بفضل جاذبية سوقها.
يمنح تطوير المنشآت وزيادة المشاريع السكنية لها إمكانات قيمة مثيرة للاهتمام.
تعتبر هذه البلدية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن شراء في شارمانتراي، سواء للسكن أو للإيجار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المكونة من 4 غرف الواقعة في حي هادئ، مما يوفر جوًا هادئًا مع كونها قريبة من المرافق. تبلغ مساحتها 60 م²، هذه المساحة المضيئة والوظيفية مثالية لـ الاكتساب الأول أو كـ استثمار إيجاري واعد، مع إيجار جذاب جدًا مقارنة بالسوق المحلي. استمتع بتصميم محسن وإمكانية قوية للتقدير بفضل بنائها المشترك وموقعها المميز.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
